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拆迁协议可以免几套房子契税
拆迁协议可以免几套房子契税
答:
拆迁户
契税减免
政策:被
拆迁房屋
的个人依照拆迁补偿安置
协议
取得货币补偿,重新购置一处房屋的,购房销售价款中未超出拆迁补偿款的部分免征契税;超出拆迁补偿款的部分,应按适用税率征税。《中华人民共和国契税法》第六条 有下列情形之一的,免征契税:(一)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、...
一张
动迁协议契税
抵扣几次
答:
法律分析:拆迁协议没有“有效期”一说,
只要是在用户拆迁之后购买的新房或者二手房都能免交契税
,新房或二手房必须与拆迁协议上被拆迁人一致,也就是说用户用母亲的拆迁协议给你买房是不能抵消契税的。拆迁户办理契税相抵也是要看情况的,拆迁分为货币安置和产权调换安置,简而言之就是补偿钱或者补偿房子...
拆迁
户
契税减免
政策是什么?拆迁户契税怎么减免
答:
但是请您切记一份拆迁协议只能办理一套房屋的契税减免
,比如您家拆迁您的房主拆迁协议上写的名字是你,但是您儿子成年了也给分了一个购房指标您与您儿子在同一个楼盘购买了两套住房,不管这两套住房购房人写的都是您或者是您和您儿子一人一套那么只能给您退一套房子的契税。所以退税时尽量用大的房子...
拆迁
补偿两套以上的
房屋
用交
契税
么?
答:
一、根据税法规定,应缴纳,但一般省市规定只需缴纳差额的部分,即以购房款扣除
拆迁
补偿款的差额部份作为计税依据(有的省市规定可以全部免交)。二、
契税
暂行条例规定。《中华人民共和国契税暂行条例》第十五条 根据条例第六条的规定,下列项目减征、免征契税:(一)土地、
房屋
被县级以上人民政府征用、占...
拆迁
户买二手房
可以免契税
吗
答:
法律分析:拆迁协议抵契税没有时效
。 拆迁协议抵契税没有“有效期”一说,只要是在用户拆迁之后购买的新房或者二手房都能免交 契税 ,新房或二手房必须与拆迁协议上被拆迁人一致,也就是说用户用母亲的拆迁协议给你 买房 是不能抵消契税的。法律依据:《中华人民共和国契税法》 第四条 契税的计税依据...
一套住房
拆迁
拿到补偿款第二
套房契税
是否
可以减免
呢?
答:
契税是神都没办法免得 契税是只要产生交易就要交的税收,除非不产生交易。按照国家在
房产
交易管理办法上面规定:契税都是3%。但是第一套个人或家庭购买第一套住房的契税是
可以减免
50%的(即1.5%),第二
套契税
则无法减免。但是面积超过144.5平米的住房无法享受减免的,包括第一套住房。首套房和二
套房
的...
房屋拆迁
补偿
协议可以
抵税吗
答:
被
拆迁房屋
的单位和个人依照拆迁补偿安置
协议
重新承受还建房屋,即房屋产权调换安置,不补缴产权调换差价款的,免征契税。应补缴产权调换差价款的,对补缴款部分,按适用税率征收税。适用税率按照本次换入房屋的类型或房屋面积确定。被拆迁户缴纳
契税可
选择两种方法。一是先按照房屋买卖销售价格到房屋产权所在...
二
套房契税可以减免
吗
答:
目前大部分城市的二
套房契税
都是按照3%或者4%的税率征收。以下情况可以免征契税:1、城镇
拆迁
户,针对于拆迁户,对被拆迁人因拆迁重新购置住房的,对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税,成交价格超过拆迁补偿款的,对超过部分征收契税。2、夫妻间房产更名,在婚姻关系存续期间,夫妻之间的房屋、...
请问
拆迁合同
上有两
套房子
第一
套能
办产权证、第二套办产权证时费怎样...
答:
你好,两
套房子
的话是算多套房?所以第二套房的税金还有其他费用是比较高。你可以先咨询一下当地的房产局。
拆迁
户买房有什么优惠政策
答:
这个其实就是按照
房子
的价值来进行置换,也有一部分人会选择面积标准产权置换,这个其实就是按照房子的面积来进行置换。以上就是关于
拆迁
户买房有什么优惠政策问题的内容,一般拆迁户在买房的时候,可以补偿一些
契税
。如果成交价超过补偿款的话,那么此时对超过的那一部分是可以免征契税的。
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