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北京的商住两用房可以买吗
外地人在
北京买商住两用的房子
要哪些条件(5年社保)有...
答:
3不能贷款,只能全款购买
。42017年后购买后占用首套房资格。四、在北京商住两用的房子有限购政策么?当然有,而且很严苛的限购政策 1、只能以公司名义买。2、已经以个人名义买的人,商住房是占用购房资格的。这条对外地人有绝对杀伤力 基本限购令符合绝大多数家庭的居住、投资需求,与一些城市的购房入...
北京买商住
毛坯房值吗
答:
1、商住两用房较大优点便是不限购政策
,不论是北京限购还是通州区更严限购政策,也没有限购政策商住两用房,并且商住两用房算不上套房。2、商住两用房新楼盘毛坯房可以根据其特有的市场定位和房型,可以自身定居还可以做生意,也特别适合办公室成本费规定较低的公司。3、商住两用公寓地理位置好,基本上处...
我现在名下有一套
房子
,想在
北京买
个
商住两用
的,因为用商...
答:
可以的,完全可以
四、想在北京购买一套商住两用的房子,请问如何贷款?首付多少?商住两用50年产权不限购的房子是按网签价的50%是贷款,【贷的很少】贷的多了就会产生差额,税种有;个税20%,营业税5.6%,契税3%,土地增值税30%。例如;您买个新点的小区,原值高于地价;就只有一个3%契税。网签价X3...
北京商住两用房
与住宅的利弊?
答:
商住两用房,水电费比普通住宅都贵;格局也不适合长期居住,建议自己居住的话,还是正规住宅好,
不推荐买商住两用房
北京商住两用房能买吗北京
商住两用房新政策2021年
答:
可以买
,从需求来看,收入低、积蓄少的人在北京买设备齐全的房子压力更大。如果商住楼在地铁口附近,可以买来自住,也可以租出去租,地铁附近的房子租金一般比较高,非常适合。但是商住楼不适合刚需买房的人,要考虑孩子的就学问题。之所以有的人说商住两用房不能买,主要的原因是:原因1:不能贷款从...
北京商住两用的房子
值得
买吗
答:
北京的商住两用房可以买
。商住两用房,可用于居住和商务办公,更适合一线城市的发展政策和年轻人的生活发展。目前北京大部分商住两用房都是民用水电,和普通住宅费用差不多。北京的商住两用房土地使用年限一般是50年,拿到手后也就40多年。与土地使用权70年的普通住宅相比,商住两用住宅的小区管理会更加严格...
2022年
北京商住两用房
还能
买吗
?
答:
北京商住两用房能买
,但是实话尽快不要去碰这类房子,因为一旦买了这类房子,商水商电,产权40年,想出手卖出去那太难了,根本没有人接盘,我一朋友就在房山买的,当时一脑热,现在每个月还要还贷款6000多,那边也没有好的教育资源,想租就得贱租,还不够还贷款的,所以奉劝各位想买商用房的,远离...
很多人在
购买北京的商住两用房
,我想知道这种房有什么风险么?
答:
一、
购买商住两用房
没什么风险的,只是对于商住楼来说是不
可以
上户口的,酒店式公寓、商住两用楼由于不属住宅用房性质。二、商住两用房与住宅用房相比的缺点:1、目前存在的劣势是:不能户口落户,没有学区派位,首付较高50%。物业费相对普通住宅也会高一些。2、对于那种自由职业或居家办公者,选择这种...
购买北京商住两用房
有什么风险?
答:
如果是住宅使用!不推荐,
商住两用房
,不仅使其正常的生活因“商”而受到影响,而且包括物为公用部分的费作和维修费等都要与“商人们”平摊,这本身就是损害了业主的权益。商住混合对追求高舒适度的纯居住业主来主,会带来很多不安全和不安定的因素。第二,商住两用楼存在安全及消防隐患。第三,会给...
北京商住两用
公寓限购吗
答:
北京作为中国首都,一直执行严格
的房
地产调控政策。
商住两用
公寓作为一种特殊的房地产产品,其限购政策也备受关注。商住两用公寓既
可以
用于居住,也可以用于商业经营,因此其限购政策相对复杂。在北京,商住两用公寓的限购政策主要体现在购房资格和贷款政策上。根据
北京市住房
和城乡建设委员会的规定,个人
购买商住
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