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协议车位可以买卖吗
小区
车位买卖
合法吗
答:
法律分析:建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定,
其买卖是合法的
。如果是非规划用于停放汽车的车位、车库,其属于业主共用,房产公司无权对外出售。小区车位大体上有三种,有产权车位,人防车位,无产权车位。第一种最简单,产权在谁名下就是谁的。...
车位能
不能进行
买卖
,
车位交易
流程有哪些
答:
总体上来说,
车位可以
地简单分为两种,一种是能办出产权证的,另一种是不能办出产权证的。所以在大家购买车位的时候一定要擦亮眼睛了解清楚,你签署的是《机动车位购置
协议
》,还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》。常见的不能办出产权证的车位也可以地简单分为两种。一种是已经列入公摊面积的车位。只要列入了...
车位可以买卖吗
?车位转让
协议
可靠吗
答:
这类停车位属于小区业主共有,
不可以进行买卖
,买家也无法取得不动产登记证。2、人防车位 根据《物权法》和《人民防空法》的规定,人防车位的产权年限归国家所有,不在防碍空防作用的情况下,应当优先考虑小区业主的要求。房地产商只能拥有停车位的所有权,不能买卖,使用期限为20年,期满后可再次租赁。...
车位买卖
合法吗
答:
一、车位买卖合法吗1、车位买卖有产权是合法的
,如果是没有产权的车位,只能租赁不能买卖,租赁合同应当约定租赁期限,不得超过二十年,超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,可以续订,但续订的期限不得超过二十年。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付...
车位
只有转让
协议能
不能过户
答:
法律分析:没产权的车位只能以转让的形式交易,因为没有产权,是不能买卖的
。除了无人防功能的地下车库可能有产权出售之外,小区物业还会在地上划车位出售,这些都是不具有产权的车位,严格来讲,这些车位是不具备出售条件的,物业公司只能以租赁使用权的形式出租。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百...
车位可以买卖吗
答:
一、
车位可以买卖吗
1、车位是否可以买卖,视情况而定:(1)有产权的车位有车位本儿,可以跟房屋一起进行
买卖交易
;(2)只有使用权的车位没有车位本儿,不能买卖,只能进行使用权的变更。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当...
个人之间车位转让
协议车位
有效吗
答:
法律分析:个人之间签订的
车位
转让
协议
是合法有效的,但是车位属于不动产需要向不动产登记机关进行登记,否则不发生转让的效力。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百九十五条
买卖
合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。第五百九十六条 买卖合同的内容一般包括标的物的名称...
车位买卖协议
受法律保护吗
答:
车位使用权转让
协议
受法律保护,对于车位转让协议具有法律效力。只要双方具有相应的民事行为能力,协议内容符合法律规定,协议就有效。生效后,最好到工商局办理变更登记手续。本协议自双方自愿签署之日起生效,对双方均有约束力。
车位买卖
手续都需要什么1、业主在购买车位的过程中,需要提供以下的资料及款项,...
车位可以买卖吗
答:
车位可以买卖
,但必须是有产权且合法的。如果是没有产权的车位,那么只允许租赁,是不可以买卖的,租赁合同应当约定租赁期限,租赁期限不得超过二十年。租期届满,可以续订,但续订的期限不得超过二十年。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零三条,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,...
小区
车位可以
进行
买卖吗
答:
一、小区
车位可以
进行
买卖吗
1、小区的车位可以进行买卖,但是分情况。如果是有产权的车位,二手房购房者可以从卖方那里进行车位购买;如果是只有使用权的车位,二手房购房者可以在办理物业交割的时候,进行车位租赁或转交。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十二条业主对其建筑物专有部分享有占有...
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