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单价合同的优缺点
二建继续教育题
单价合同优缺点
答:
1、优点,单价优先
,实际工程款按实际完成的工程量和合同中确定的单价计算。2、优点,由于
单价合同允许随工程量变化而调整工程总价
,业主和承包商都不存在工程量方面的风险,对合同双方都公平。在招标前,发包单位无需对工程范围做出完整的、详尽的规定,从而可缩短招标准备时间,投标人也只需对所列工程内...
固定
单价
和固定总价
的优缺点
?
答:
固定单价和固定总价的优缺点:优点:工程造价易于结算
。由于总价固定,因此只要业主(发包方)不改变合同施工内容,合同约定的价款就是承发包双方最终的结算价款。对于业主来说,这样的价款确定形式可以节省大量的计量、核价工作,从而能集中精力抓好工程进度和施工质量。缺点:
量与价的风险主要由承包商承担
。对...
批发价格
合同的优缺点
答:
能够降低库存和履行不稳定
。1、能够降低库存,对于项目的分项管理比较明确,能够更有效地控制成本和质量。2、履行不稳定:由于单价合同只针对单个项目进行协商,对于大量、复杂的工程项目来说,存在单项工程未完工情况的风险。
单价合同的
特点
答:
鼓励提高效率:由于单价固定
,承包人可以通过提高工效和节约成本的方式来增加利润,这有利于激发承包人的积极性和创造性。3. 举例说明 假设一个建筑工程的混凝土工程量为1000立方米,在单价合同中,承包人按照每立方米500元的价格进行投标。即使实际混凝土工程量为1200立方米,结算时仍按照实际完成的1200立方米...
总价合同与
单价合同的
区别
答:
单价合同的特点是单价优先
,即初步的合同总价与各项单价乘以实际完成工程量之和发生矛盾时,则以后者为准,即单价优先。法律依据:1、《建筑法》第十八条 建筑工程造价应当按照国家有关规定,由发包单位与承包单位在合同中约定。公开招标发包的,其造价的约定,须遵守招标投标法律的规定。发包单位应当按照...
单价合同的
特点
答:
灵活性、透明度等。1、灵活性:
单价合同
允许根据实际情况对工程量进行调整,适用于要灵活性的工程项目。如工程量增加或减少,合同总价可以相应调整。2、透明度:单价合同要求明确列出各项工程的单价,这样可以使合同双方对工程成本有清晰的了解。这有助于避免争议和误解。
固定总价合同和固定
单价合同的
比较,企业合同签订的最佳选择
答:
总之,企业在签订合同时,应根据自身情况选择最佳的合同形式,固定总价合同和固定
单价合同
都有各自的优势和劣势,企业应根据自身情况选择最佳的合同形式。固定总价合同可以有效降低企业的成本,而固定单价合同可以有效控制企业的成本,因此,企业在签订合同时,应根据自身情况选择最佳的合同形式。
简述总价合同、
单价合同
、成本加酬金的特点及适用范围
答:
1、总价合同:价格根据确定的由承包方实施的全部任务,按承包方在投标报价中提出的总价确定;持实施的工程性质和工程量应在事先明确商定。适用范围工程量小、工期短、估计在施工过程中环境因素变化小,工程条件稳定并合理;工程设计详细,图纸完整、清楚,工程任务和范围明确。2、
单价合同
:单价优先,即初步...
什么是固定综合单价?什么是固定
单价合同
?二者有何区别
答:
2、组成不同:固定单价为完成合同清单项目所需的全部费用,包括人工费、材料费、机械费、脚手架搭拆费、工资性津贴、其他直接费等施工措施费用及合同包含的。固定综合单价只包括人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费与利润。3、造价不同:
固定单价是有利于乙方的
,但如果固定总价,业主在施工过程中...
单价合同
和总价
合同的
区别
答:
分别是:1、合同总价不同。固定总价合同的合同总价是固定的,而固定
单价合同的
单价是固定的,合同产生变更时,单价做为定价参考,每次变更的价格计入合同总价,结算价等于工程实际发生量乘以单价与其它未计入工程量的签证费用之和;2、概念不同。【法律依据】《中华人民共和国民法典》 第五百九十五条 ...
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