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卖房不动产证房中介有问题吗
卖房房产证
要给
中介吗
答:
实践中,也会因为将房产证交给中介后,
由于种种原因导致买卖不能继续进行下去时,中介扣留房产证索要中介费的情况,从而影响房屋再次销售的进行
,并导致矛盾纠纷发生。因此我们建议在合同中约定,无论是否发生纠纷,中介方均不得以任何理由扣留房产证。以上是我们对这个问题的解答,希望对您有所帮助,谢谢。...
女子
卖房
手续没走完买主就住了进来,
中介
是否也有责任?
答:
在这个事情的过程中,中介一定是有责任的
。首先,中介在成交之前就应该先客户的征信情况,确保客户有购房的资格才能进行下一步,再者,中介遇到问题的时候应该迅速解决,不能靠拖延来解决问题,事情只能越拖越难处理。最后就是在房主没有拿到全部房款的时候,中介要劝业主不要把房子给客户,万一出了问题谁...
卖房
为什么要把
房产证
交给
中介
答:
卖房是可以不用将房产证交给中介托管的,并且中介也没有必要收产证办的
。因为买房人是需要看实地权看房,看房产证时,你可以带上房产证,一同去看房的,同时将房产证给买房人看看的。没必要将房产证交给中介,并且中也没有规定必须要交房产证的。房产证特点:(1)房产证只能由房地产主管机关发放。(2...
不动产和
房产证
的
卖房子有
影响吗?
答:
没有
。不动产和房产证的卖房子只要符合当地房管局和国家法律规定,不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明,因此是没有影响的。不动产是指实物形态的土地和附着于土地上的改良物。
卖房
没
房产证
通过
中介
签三方协议受法律保护吗
答:
不受法律保护。《中华人民共和国物权法》对其有相应的规定:第十四条
不动产
物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的...
盘锦友家
不动产
怎么样?
答:
挺好的 我就是在那儿买
的房子
因为我平时也比较忙,基本上也没跑几次,全是他们的人帮我跑的。贷款风险我也跟他们提过,他们说他们就属于我们的担保方,风险都他们担着呢。后来发现的确不错,办理过程中没出现任何
问题
。
卖房
委托
中介
应该注意哪些
问题
?
答:
根据上述案例,
中介
以自己不清楚政策的变动而拒绝退还房款,这个理由显然是说不过去的,因为作为房地产行业的专业从业人员,他们有责任要了解清楚房产政策的变化,以免为客户带来损失,但是案例中的中介却没有做到这点。因此,即使是按常理来说,中介扣住卖家的
房产证
,拒绝退还买家的房款是不正确的做法。据...
准备
卖房子不动产证
在自己手里..但是购房合同和发票在
中介
手里..想问...
答:
这个吗
不动产证
在你手里购房者必须、要有你的身份
证房产证
经本人在场签字才能生效虽然合同发票在
中介
手里也不能更换你的房子
卖房子
什么时候可以放心把
房产证
给
中介
答:
卖房子
什么时候以下时间可以把
房产证
给
中介
:一、将
房屋
委托中介机构办理房屋出售业务时,需要将房屋权证交给中介机构,中介机构需要对照房屋权证信息查询房屋年限、契税等。二、当交易双方签订居间协议时。业务办理人将房屋权证交给中介机构保管也不用担心,没有房屋权属人在场的情况下,仅凭房屋权证无法办理...
买二手
房中介
会做产权调查吗
答:
中介
一般不会告诉你
房屋
产权是否
有问题
,但这不代表他出售
的房子
就一定没有产权问题,所以你一定要注意确认房屋的产权。找个时间和中介一起去相关部门做一下产权调查,如果发现房屋有抵押、查封等现象,那就可以当场质问中介1、房屋所有权人可以带着自己的身份证明,到房管部门受理大厅微机内申请查询,现在...
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