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卖房后再买房算不算首套房
首套房
卖了
以后再买房
是首套房吗
答:
【法律分析】:是,已经卖掉且没有债务的话,再次购房算是首套房的
。首套房认定标准如下:1、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房算首套;2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房算首套;3、 全款买过一套房,贷款买房算首...
买了一套房又卖
了再买房算首套房
吗
答:
根据一般的定义,首套房是指购房者首次购买住房。
如果一个人已经拥有一套住房,再购买一套住房,那么他/她的第二套住房就不能算作首套房
。但是,具体情况可能因地区而异,有些地区可能会有特殊的规定。如果您有任何疑问,建议您咨询当地的房地产部门或银行。2014年9月30日,中国人民银行发布房贷政策,...
房子
卖完多久
再买房算首套房
答:
当房子出售掉之后,已经完成了过户手续,名下没有房产的记录,即便是刚刚卖掉,也可以算作首套房
。但是首套房的评判标准,除了要看名下是否有房屋之外,还要看是否有贷款记录,如果之前存在有两套房,卖掉一套房之后,还有一套贷款没有还清的住房仍然属于二套房,在购房家庭全员名下没有住房以及贷款申请记...
房子
买
了
又卖掉了,
再买房还算首套房
吗
答:
如果之前有过贷款记录,在首套房卖掉之后再买房,就算是首套房
。判断是否为首套房或二套房的主要标准就是整个家庭名下是否有住房或者是有房屋抵押贷款的记录,无论之前的房屋是全款购买,还是通过房屋抵押贷款的形式购买,但已经还款完成,在已经出售的前提条件之下,是可以算作为首套房的首套房。1、贷款买...
我想了解下首套房卖掉
之后再买房子算是首套房
吗?
答:
这样算首套住房,目前是认贷不认房,即使你这套房子不卖,但是贷款已经还清,再买房子,仍然算首套房
,已有的房子卖掉了,重新买房,也是一样算首套房,商业贷款首套房首付是30%,公积金贷款90平以下最低首付20%,超过则是30%。二、我的首套房贷款还清了并已卖掉,再买房还算首套房吗?看你是在哪里,...
卖房之后再买房算首套房
吗
答:
不算首套
。
卖房之后再买房属于
二套房。二套房的认定标准是在个人名下拥有两套(含二套)以上的
房产属于
二套房。被认定为二套房的情形有:(1)自己有住房,给成年子女购房。(2)自己有住房,以未成年子女名义再购按照二套房政策执行。(3)未成年时名下有房产,成年后再贷款
购房算
二套。(4)有...
房屋抵押贷还清后
房子卖了再买房算首套房
贷款吗?
答:
在一般情况下,房屋抵押贷款还清后,您
再次
购买房产并申请贷款时通常被认为是
首套房
贷款。这是因为之前的抵押贷款已经结清,没有正在进行的贷款与这次
购房
相关联。根据一般的住房贷款政策,首套房贷款通常可以享受更低的利率和较优惠的条件,与二套房贷款相比有更多的优势。
全款买的
房子卖掉再买房 算首套房
还是二套房?
答:
专家解答 伟嘉安捷指出,郭先生的住宅是全额购买的,因此没有贷款记录,如果他卖
了
现有的住宅,名义上也没有住宅,符合名义上的无住宅无贷款的情况,购买住宅也应该被视为第一套房.317政策出台后,由于严格认定住宅套数的标准,只有以前全额购买的住宅,销售后才能
再次
成为
套房
.
现在名下有套房,卖了
之后再买
还能
算首套房
吗,
再买房
能首付两成吗_百度...
答:
将名下的一套住房过户后再买房是否
属于首套房
,主要看第一套房子是否贷款。银行对二套房认定标准是“认房又认贷”,即同时根据贷款记录和房屋产权登记记录来判定是否属于二套房。所以将名下的一套房过户
之后再买房
有以下两种情况:贷款买过一套房后过户,虽然房屋登记系统查不到房产记录,但是银行征集系统...
卖房后再买房算
二套房吗,卖房后再买房税应该怎样收
答:
卖房后再买房算
作
首套房
,交税如下:二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同,然后到地税缴纳契税,最后在不动产登记中心完成过户。二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例:90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;增值...
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