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卖房应注意的陷阱
卖房陷阱
有哪些
答:
【卖房陷阱】开发商的六大“唬人”
卖房陷阱卖房陷阱有哪些陷阱一:产权证
“很快”办好开盘,有些楼盘的产权证却还没办好,因为土地出让金还没交齐。那些“很快”办好的说法真的不能轻信,还需慎重、慎重、再慎重。陷阱二:
绿地覆盖率不等于绿地率
当购房者去到售楼处看房时,都会听到售楼小姐对照着“沙盘...
卖房需要注意
哪些
陷阱
答:
卖房注意的陷阱:
1、中介的可靠度:二手房地市场的发展越来越好
,中介的规范程度也在完善,但仍然存在着交易纠纷,因此需要选择可信度高的中介。2、跳过中介的风险:有些卖家为了省一般中介费,就会跳过中介直接与购房者交易,这样的交易存在一定的风险。二手房交易过程中要注意什么 1、
要核实房屋所有权人
...
卖房子的
套路有哪些
答:
二、沙盘掩盖“不利因素&rdquo
;一般来讲,如果售楼中心会有沙盘共购买者参考,通常销售人员会将重心放在绿化率上,他们会说盘的绿化率达到30%或是更高,单纯的你可别轻易相信。沙盘上看到的一大片绿色也许只是停车场,选择现房或者大型开发商的后期产品可以尽可能避免这种陷阱。三、
户型模型调整尺度
...
委托中介
卖房
有什么风险
答:
2. **假借购房贷款骗取交易房屋**
:贷款购买二手房的审批程序,都要求卖方先将房屋办理至买方名下后,由买方再向银行办理房屋抵押贷款。施骗者容易利用这种贷款审批程序,实施诈骗行为。3. **卖房人恶意转移资产交易更名无法完成**:卖房人与其他人有债务纠纷,面临被查封资产,急于将名下房产变现,由于...
中介
卖房子
有什么套路
答:
2、对于买房者来说,中介公司就会跟你介绍小区的环境和物业有多好,交通多方便什么的,让你无暇顾及房屋的缺点,他们的目的就是为了洗脑你,认为他们说的都对,如果你对小区不了解,只是从中介的口中得知,
要
先跳出他们
的陷阱
,就得找物业公司打听租住的情况和周边的配套设施等。3、不少买房者在买房...
二手买
卖房
合同有什么必须
注意的陷阱
答:
二手房买卖合同必须
注意的陷阱
如下:(一)交房时间;(二)房屋面积:对于二手房,面积误差也不应超过合理的范围,这个范围
应该
在合同中有明确规定。(三)房屋质量问题;(四)违约条款:在与卖方签订二手房合同时,买方应要求在合同中明确卖方的违约责任,并争取双方违约责任的公平和对等。(五)物业管理:在...
买房
卖房
小心套路!遇见这7种请及时举报!
答:
别激动!这是馅饼还是
陷阱
,真的难说!这可能是销售人员设下的一个套,你兴冲冲而去,人家才会告诉你:“大哥,不好意思,这套房子刚卖掉了,我给你推荐一套更好的……”或者“卖方涨价了,现在房子
要
用抢的,你看要不然你加点儿钱……”业内人士表示,低于市场价的房源绝大多数都是假房源或者瑕疵...
卖二手房时有何
陷阱
需留意?
卖房注意
事项
答:
二手房交易市场近年来逐渐活跃,吸引了众多投资者和购房者。然而,在出售二手房时,卖方
需要
警惕潜在的风险和
陷阱
。以下是一些关键的
卖房注意
事项,以确保交易过程顺利。1. 选择信誉良好的中介机构 在二手房交易中,中介机构的选择至关重要。大型中介公司通常操作规范,房源充足。尽管中介服务逐渐规范化,但...
常见的二手房房地产
陷阱
有哪些?
答:
陷阱
一:合同中的不可抗力合同中经常会"不可抗力"者四个字。不可抗力经常针对的是不能如期交房,不承担责任的约定。所以购房者
要注意
合同中的不可抗力是否有明确的约定。陷阱二:购买意向书摇身一变成买卖合同很多中介为了达成合作,往往会以各种理由让购房者签订购房意向书,这里签字时一定要仔细查看...
你不得不知道的六大中介
陷阱
!不看别后悔
答:
选择中介
需要
一再小心,否则一不小心就可能会掉入他们挖好
的陷阱
中去,不过所谓“知己知彼百战百胜”,想要准确躲过中介的陷阱,先了解清楚这些陷阱的“真面目”才是关键,现在就来一起看看吧。一、同一房源多种价格 中介在将一套房源拿到手之后,他们往往会把同一套房源标上不同的价格出售,比如本该是...
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