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厦门房龄贷款
厦门
二手房
贷款
年限是怎么规定的?
答:
厦门
二手房
贷款
的最高贷款年限不可以超过25年,如果二手房的
房龄
超过了20年,就不可以再办理贷款了。一般要计算二手房贷款的年限,还有以下规定:1、二手房房龄和贷款年限之和不能超过30年,有的银行规定不能超过40年,也有规定不超过50年;2、贷款到期日不能超过土地使用的到期年限;3、贷款期限与借款人...
在
厦门
房产25年了可以抵押
贷款
吗
答:
5、抵押物为商品房的,
房龄
一般不超过20年,且
贷款
/授信期限+房龄,原则上不得超过40年;抵押物为商业用房的,房龄一般不得超过20年,且贷款/授信期限+房龄,原则上不得超过30年;6、原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物。具体您的房子是否符合条件,需要您申请贷款时与经办行确认。
厦门
办理房子抵押
贷款
的具体要求是什么
答:
(1)借款申请人在
厦门
有合法的身份;(2)在厦门有稳定工作单位,有偿还
贷款
本息的能力;(3)个人信用良好,有还贷款的意愿;(4)所申请抵押的房子必须在厦门且
房龄
不超过20岁;(5)贷款用途明确合理,不用与违法途径;(6)贷款行规定的其他条件。我们通过以上关于厦门办理房子抵押贷款的具体要求是什么内容介绍后...
厦门
二手房
贷款
年限是多少?
答:
银行对二手房
贷款
年限的规定:一、已使用年限和贷款年限综合不能超过30年;二、贷款房屋
房龄
不能太老,否则不予办理贷款;三、贷款期限与借款人实际年龄之和不得超过60周岁。二手贷款流程:双方确定贷款方案(可以使用商业贷款、公积金贷款、组合贷款等不同方式)--签订房屋买卖合同--准备贷款资料,审核资质...
厦门
湖里区的房子,房屋抵押
贷款
的年限是几年?
答:
您好,房屋抵押
贷款
要求房屋的年限在20年之内;要有较强的变现能力。 房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。 新房贷款的贷款期限最长不超过30年,二手房不超过20年。 贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。一般为“
房龄
+借款人年龄”男性不超过65岁,女性不超过60岁。申请贷款的基本条件:...
目前
厦门
房产房子抵押
贷款
需要什么条件和费用,急急急在线等
答:
抵押
贷款
的贷款条件:有合法的身份;有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;有合法有效的购房合同;以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,
房龄
在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上...
厦门
住房公积金
贷款
期限多久
答:
厦门
住房公积金
贷款
期限最长为30年,其总年限应以
房龄
和贷款年限相加计算,同时借款人年龄与贷款期限相加之和也不得超过65岁,贷款到期日不能超过土地使用的到期年限。【法律依据】《贷款通则》第十一条贷款期限根据借款人的生产经营周期、还款能力和贷款人的资金供给能力由借贷双方共同商议后确定,并在借款...
厦门
1998年的房子,年龄34岁,可以
贷款
多少年
答:
二手房
贷款
与
房龄
的关系可紧密了,一般来说,房龄越大,办理贷款就越困难,反之越小办理贷款就越有优势,有很多都是不能超过5年、10年这样子,如果是10多年的二手房,不说贷款额度小了,还有可能办理不到贷款,因为二手房的价值降低了,而且还有可能拆迁,上升空间小,而且银行还要背负着巨大的风险,那...
厦门
这边的 公积金
贷款
应该怎么计算 ? 与所购买的房子的
房龄
和估价有...
答:
(1)
贷款
成数高压力的首付。最高的商业贷款一般只能贷到七成,购房者的首付压力。公积金贷款最高可贷到9.5%的购房者的首付压力较小。 (2)贷款期限长,每月还款金额较少。商业贷款的贷款期限最长只能贷款25年,大部分的二手房贷款20年每月最高压力;公积金贷款年至30年,月供压力较小。 (3)
房龄
限制更加灵活。商业贷款...
在
厦门
如何申请房产二次抵押
贷款
答:
1、一次抵押
贷款
未贷满七成的房子;2、申请二次抵押贷款需要房子有尾款;3、二次抵押贷款最大
房龄
限制在28年以内;4、房屋面积没有限制,只要是私产房即可。申请房屋二次抵押贷款的流程:1、提交基础材料到银行审核;2、审核通过做公证,到房管局进抵押;3、放款。二次抵押的放款速度是挺快的,比较...
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