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二手房贷款年限与房龄
二手房
超过多少年不能
贷款
红头文件
答:
二手房最长贷款年限
二手房最长贷款年限为30年
。不论是二手房还是一手房,对于贷款都有最长年限限制。这与贷款人的年龄密切相关。具体如下:1、二手房已使用的年限与贷款年限的和,
不能超过30年
;2、二手房的房龄不能超过15年;3、贷款到期日不能超过,土地使用的到期年限;4、贷款期限与借款人的年龄...
房龄超过多久不能
贷款房龄
多久不能贷款
答:
房龄一般超过20年就不能贷款了
,
二手房房龄要控制20-25年以内
,超过25年的不能贷款,房龄较老的房子即使可以办理贷款,银行也会降低贷款人的贷款基数。一般在各家银行超过20年房龄的房子基本上是不放贷了。因为房龄过大的房子,从外到内的建筑结构、材料肯定有一定的老化,所以会影响房子的质量,所以银...
房贷与房龄
有什么关系
答:
1、多数商业银行规定房龄加贷款年限不得超过40年
。兴业银行要求房龄加贷款年限不超过35年,邮政银行可以放宽到45年,汇丰银行只做15年之内的出让地。2、多数银行只针对20年内的房屋贷款。光大、邮政、农行可放宽至25年内,只有中国银行可以接受30年房龄。3、公积金贷款要求房龄。还款年限不能超过30年,且...
买
二手房贷款年限
受
房龄
限制吗
答:
关于二手房贷款可贷年限和房龄的要求,
主要是:1.普通住房房龄不得超过二十年,其他房产房龄则不得超过十五年
。2.普通住房的已使用年限与贷款年限之和最长不超过三十年,其他房产的已使用年限与贷款年限之和最长则不超过二十年。还有,贷款期限与借款人年龄之和不得超过65周岁(有的是70周岁)。由此可见...
二手房房龄
多少年不能
贷款
?
答:
一、二手房的房龄一般二十年以上的房龄贷款受到限制
,只有可贷额度的一半。按照我国现行法律,土地使用权只有70年的期限。如果实际房龄较大,买房人使用的年限将可能缩减。另外,房龄和房屋的有效使用年限有着密切关系。房龄越大,那房屋损坏程度越高,因此相应地会产生一定的房屋维修费用,从而增加了物业的维护...
贷款年限
加
房龄
不能超过多少?
答:
具体的
贷款年限
要根据个人的年龄来计算,并且每个银行的贷款年限是不一样的。新房最长期限为30年,
二手房
最长期限15年。住房公积金
贷款期限
最长不超过30年,借款人年龄不超过国家法定退休年龄,即男不超过60周岁、女不超过55周岁。1、借款人的年龄。2、所购房产的
房龄
。3、借款人经济实力。据了解,目前无...
贷款年限与房龄
什么关系贷款年限如何计算
答:
一般是30年内房龄;最长贷款年限计算:
贷款年限房龄
<50(各银行间有差异)借款人年龄有关:一般可到65周岁,最长贷款年限计算:贷款年限借款人年龄二、产权年限、房龄、贷款年限,别再傻傻分不清 如今,
二手房
交易在市面上比较常见。一些老旧二手房,由于地段好,价格也相对便宜,受到了不少人的青睐。买...
二手房
商贷对
房龄
有要求吗公积金
和
商贷同时?
答:
我行“二手楼”贷款/授信期限最长不超过30年,所购房产房龄(指房产已竣工年限)一般不超过20年,且贷款期限抵押房产房龄原则上最长不超过40年。具体您可以申请到的期限,需您提交相关资料,由经办行综合审批后确定。三、
二手房贷款年限与房龄
有关系吗 有的朋友在买二手房办理贷款的时候被告知不能办理...
十年左右的
二手房
多能
贷
多少年和多少钱?
答:
网点审核之后才能确定,您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。二、二手房最多可以贷几年 二手房贷款的可贷期限一般
最长不超过三十年
,除此之外,大家还需要注意,所购房产的房龄(房产已竣工年限)通常还不能超过二十年,以及贷款期限加上抵押房产房龄原则上最长不超过四十年。
二手房贷款年限与房龄
不能超过多少
答:
关于二手房贷款,一般要求房龄(从房屋竣工验收合格交付使用之日起开始计算)不能超过二十年,贷款期限加上房龄通常不能超过四十年。像招商银行就是如此规定的,其还规定二手房贷款授信期限
最长不超过三十年
(当然,不同地区、不同银行,各自的政策规定都会有所不同,建议具体可打电话咨询当地分行工作人员)...
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