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县城有房产到市区买房算几套
在
县城有房
,在
市区算二套房
么
答:
法律主观:不同城市买两套房算二套房
。二套房认定标准是以家庭为单位,既认房又认贷,且异地人士购房贷款还需提供1年以上拟购房地的纳税证明或社会保险缴纳证明,否则均按照二套房贷计算。法律客观:《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第三条有下列情形之一的,贷款人应对借款人...
个人名下在
县城
全款买了一
套房子
,现在准备在
市区
再贷款买一套二手房...
答:
算二套房
。二套房的认定标准是在个人名下拥有两套(含二套)以上的房产属于二套房。被认定为二套房的情形有:(1)自己有住房,给成年子女购房。(2)自己有住房,以未成年子女名义再购按照二套房政策执行。(3)未成年时名下有房产,成年后再贷款购房算二套。(4)有全款购买住房,再贷款购房...
我在
县城有
贷款买房,在
市里买房算二套房
吗– 安居客
答:
不算,
算首套房
。首套房认定标准 1、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算首套。3、 全款买过一套房,贷款买房——算首套。4、全款买过一套房,后来卖掉了,房...
在别的
城市有房子
,在现在城市里
买房算
二
套房
么?
答:
如果借款人名下的本地房产是使用贷款购买的,外地再在购房,就属于二套房
。因为目前借款人贷款买房的数据都是银行通过查询央行征信系统获得的,并且央行的数据已全国联网。如果购房者在本地的房产是一次性付款购买的,由于各地房管部门的数据没有联网,因此没有通过贷款买房的房产将是二套房认定的盲区,这...
我在
县城
已经买了一
套房子
,如果再
到市里
去买一
套算
不算二套房?缴税会...
答:
算二套房
。看面积,来算契税。契税,首套房:90(含)平内1%、90平以上1.5%,二套房:90(含)平内1%、90平以上2%;商业房或公司产权房:3%。契税2016年有变化,要根据你们城市的政策变动。
在
县城有
一套房,去省城
买房算
二
套房
吗?
答:
在县城有一套房去省城买房
算二套房
。二套房是指以借款人家庭,包括借款人、配偶及未成年子女,为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。如果名下已有一套产权房屋,无论当事人是以自己名字或是妻子名字购房,均属于第二套房。《中华人民共和国城市...
县城有房子
,
去市里
买
算首套房
吗
答:
法律主观:贷款已结清的房子卖了再买房
算首套房
。首套房是指购买仅拥有的唯一一套住房(以国家对首套房的的认定标准),中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠和最低首付比率等优惠政策。法律客观:《住房城乡建设部关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》第六条原则上...
我在衡阳地区的
县城有
一套房,想在衡阳
市区买房
,算二
套房
吗?
答:
三、全款买过一套房,通过房屋登记表系统能查询到房产,贷款买房——算
二套
。四、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房——算首套。五、当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的,银行尽职调查核实购房人已有一套住房的,再买房——算二套。六、个人名下有两套房的商业贷款...
我目前在
县城有
一
套房子
,我想在省城再买套二手
房算
不算二套房?
答:
算不算二套房要看具体情况
。算首套:房产所在地的房管所和户口所在地房管所没有联网,且房产所在地房交所只要求提供房产所在地的无房证明,这种情况就算首套。算二套:房产所在地的房管所和户口所在地房管所已经联网,或者房产所在地房交所要求提供房产所在地和户口所在地的无房证明,就算二套。
我在
县城有
贷款买房,在
市里买房算
二
套房
吗–?
答:
只要名下有房产再买房就属于第
二套房
。
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