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市里有房子县城再买算二套吗
在本地
有房子
,在外地买房子
算二套房吗
答:
算
。本地有房,异地再买房算二套房,二套房的认定是即认房又认贷的,而是是根据家庭名下实际拥有的成套住房来认定的。根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第一条 商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)成员名下实...
...现在
县城
买一套,这
算是二套房吗
?过户手续费用
答:
只要你名下有房产,你再买就算第二套
,契税:房款的1.5% ; (买家)印花税:房价的0.1% (买卖双方平分);交易费:6元/平方米(买卖双方平分);测绘费:1.36元/平米;(买家)权属登记费:80元;(买家)证件费:50元;(买家)营业税:差价*5.5%(超过144平米的不需要缴纳);(卖家)个...
老家买了
房子
在外地买
算二套吗
答:
新出台的二套房标准是以家庭为单位,既认房又认贷,且异地人士购房贷款还需提供1年以上拟购房地的纳税证明或社会保险缴纳证明,否则均按照二套房贷计算。如果在老家已经买了一
套房子
,异地
再买房算第二套房
。
镇上
有房子
在城里买房
算二套房吗
答:
法律分析:不算的
,因为农村的住房属于宅基地用房,土地性质为集体土地性质,不是国有出让土地性质,所以在房管局是没有备案的,所以在城里再购买住房的话,是属于首套房的。法律依据:《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》 第三条 有下列情形之一的,贷款人应对借款人执行第二套...
在老家有一
套房子
在我名下,如果我在外地
再买房
的话算不
算二套
房?
答:
算二套
房的。认定标准 (一)借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地
房屋
登记信息系统(含预售合同登记备案系统,下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;(二)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的;(三)贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等...
一线城市有安居房再到小
县城
买房算
第二套房吗
?
答:
在一线城市已经有安居房了,如果再到小
县城
买房的话,算作第2套房的,如果办理贷款的话,是按照第2套房进行计算贷款利率的。
老家有套房想在
县城
买一套
算二套房吗
答:
要看老家的房子有没
有房产
证,且证上是不是你的名字,如果没,那你在
县城
买房就不算
第二套
。
不同城市
算二套
房吗
答:
如果第一套房是全款买的,卖掉后
再买
就不
算是二套
房。但是如果是贷款买的第一套房,卖了房,但是名下还有贷款
再买房
也算是二套房。只要一个人名下有房或者
有房屋
贷款再进行购房都
属于二套
房。买二套房贷款有哪些要求1、贷款人的条件。要求购买
第二套房
贷款的人,应该具有完全民事行为能力,具有本...
在不同城市买房
算二套
房吗
答:
5、当地暂不具备
房屋
登记系统查询条件的,银行尽职调查核实购房人已有一套住房的,
再买房算二套
。买二套房要注意什么?1、注意首付比例很多准备贷款购买房子的朋友都表示,
计算房子
的首付款比较难,确实,根据购房者的情况不通,以及所购买的房子不同,购房者需要准备的首付款就不同。不同城市房贷首付比例...
名下
有房再买房算二套房吗
答:
3、如果借款人名下的本地
房产
是使用贷款购买的,外地再在购房,就
属于二套
房。4、如果购房者在本地的房产是一次性付款购买的,由于各地房管部门的数据没有联网,这种情况下
再买房
不
算二套
房。二套房的认定情况根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》,(一)商业性个人住房贷款中...
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