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名为买卖实为赠与真实案例
无锡一爷爷以10元成交价将房过户给孙子后反悔,其行为如何定性?
答:
无锡一爷爷以10元成交价将房过户给孙子后反悔,随后向法院进行起诉。希望撤销他与儿子定立的合同,将房屋的产权重新拿回来,但是法院方面,判处房屋产权归孙子所有。法院的依据是,以10元的价格签订的房屋
买卖
合同,属于无效法律行为。因此法院将爷爷把房屋产权过户给孙子的行为,定性
为赠与
行为。并最终判决...
热问|爷爷以10元成交价将房子过户给孙子,还能反悔要回吗?
答:
解答:针对王先生提出的问题,北京金诉律师事务所创始人戴金花律师表示,此类表面以10元成交价过户房子,一般都会被认定
为赠与
。如果王先生以此方式将房子过户给孙子后,再想反悔要回房子,就需要存在法定事由才能撤销赠与。据戴金花律师介绍,类似
案例
曾经出现过,2019年8月,爷爷张某、奶奶陈某与小张(孙子...
名为
买房
实为
父母
赠与
,离婚时咋分?
答:
父母以
买卖
的名义
赠与
儿子一套房产,儿媳认为是夫妻共同财产,闹离婚时想要平分;大学生实习几个月卖出6万多假保健品,或将面临3年以上有期徒刑……1月27日,现代快报“有请律师”线下咨询活动在南京市湖南路1号凤凰国际书城举行,江苏同大律师事务所李小亮律师为前来咨询的市民们一一耐心解答。现代快报+...
名为买卖实为赠与
房子怎么判
答:
法律主观:该房屋的取得认定
为赠与
而非
买卖
,即受赠人取得该房屋的所有权。该合同被认定
为 赠与
合同 ,并适用赠与合同的相关法律规定。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。 《 民法典 》第六百五十七条,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受...
父亲将房子以
买卖
形式过户给了我,他可以反悔吗?他对房子是否还有支配权...
答:
你父亲以
买卖
形式,把房子过户给你之后,房子的所有权就归属于你,其他人对房子没有支配权。根据《房屋登记办法》规定:第五条 房屋登记机构应当建立本行政区域内统一的房屋登记簿。 房屋登记簿是房屋权利归属和内容的根据,由房屋登记机构管理。第二十五条 房屋登记机构应当根据房屋登记簿的记载,缮写并向...
名为买卖实为赠与
合同有效吗
视频时间 01:17
名为买卖实为赠与
出售房产如何处理
答:
名为买卖实为赠与
的房子的判决:依据我国《民法典》的相关规定,当事人以虚假意思表示是死的民事法律行为无效以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依法处理;即该名为买卖视为赠与的房子依法不能视为当事人之间签订的是买卖合同,如果双方已形成合法有效的赠与合同关系,按照赠与合同的相关规定进行...
名为买卖实为赠与
的法律认定合理吗
答:
在实务操作过程中,若相关房屋交易行为被签署
为买卖
协议,然而实质上却是
赠与
的行为,法院通常会参照赠与行为的法律规定作出最终判决,但是必须要视具体案情作区分判定。赠与合同的定义是,赠送方把其个人拥有的财物、现金或其他特定法定权益无偿地
赠予给
受赠方。一般而言,赠与合同属于单务合同范畴,即在合同...
爷爷奶奶以
买卖
方式给末满16岁孙子,可以吗???(
赠与
和继承暂不考虑)_百 ...
答:
现实中有很多老人想将房产给自己的孩子或者孙子,为了减少税费问题,很多人都会拟一份《房屋买卖合同》,其中不明确规定何时给付购房款、何时过户、违约责任等重要条款,只约定房屋价款,其实质
名为买卖实为赠与
,将房产赠与给孙子。在合同签订后,将房产过户给孙子后,赠与人就不享有任意撤销权,赠与行为...
名为买卖实为赠与
,但是没有赠与说明
答:
名为买卖实为赠与
,但是没有赠与说明是常有的。名为买卖,实为赠与,即以房屋买卖的方式实现房屋的变更登记,往往发生在父母子女或者其他亲属或其他关系的人之间,当初以房屋买卖的方式赠与房产的时候,双方关系都是非常友好密切的,因此一般都不会签属一份类似《情况说明》之类的文件说明双方之间名为买卖,...
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