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和开发商签订购房合同
与开发商签订购房合同
注意事项有哪些
答:
2、使用规范的
合同
文本。较好是采用且不要随意修改《文本》,并按照文本中所列条款认真进行填写,了解各项条款具体指向。千万不要随意去
签订
开发商自己的《定购协议书》。即使很多人都这样做,但这以程序并非
购房
的必经程序。且此种合同一定是权利义务不平等,对购房者尤其不利。较好的办法是直接
与开发商
...
与开发商签订购房合同
需要注意什么
答:
法律分析:1、首先要确认
开发商
是否具备“五证”。2、使用规范的合同文本。3、查验有关证明文件。4、买期房要注意合同建筑面积的约定。5、买期房合同中要约定条件和时限。6、
签合同
时要注意查验房屋质量问题。7、签合同时明确物业管理事项。8、要注意合同文本中补充协议的内容。9、注意合同约定中的违约...
与开发商签订购房合同
是否有效
答:
法律分析:符合以下条件即有效:1、当事人在订立
合同
时必须具有相应的订立合同的行为能力。2、合同当事人的意思表示真实。3、合同不违反法律或者社会公共利益。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百六十五条 依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定...
购房指南:
购房签订合同
都需要哪些步骤?
答:
1、首先要
与开发商签订
认购书 房子确定后,就要与开发商签订认购书了,签订认购书的同时,还需交纳一定数额的认购金。而认购金的多少根据所选房源的大致房价,然后由开发商自定了,从几千多几万不定。认购书的内容主要包括开发商和认购房源的基本情况、认购金额、付款方式、正式
签订购房合同
的时间等等。...
与开发商签订购房
协议合法吗
答:
法律分析:符合法律规定形式及内容明确具体的
购房
协议书是有法律效力的。有法律效力的文件,如一方不履行,则另一方可起诉要求履行或是追究其违约责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百零二条 依法成立的
合同
,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的...
买房是
和开发商签合同
吗
答:
法律分析:是的,合同一般直接
跟开发商签订
。要卖房人带和开发商谈,让开发商网鉴成功,正式
购房合同
,购房交款发票或专用收据,房屋维修基金票据,全部交到手上,如果还不放心的话,叫卖房人带一起把购房合同拿到房管局去查一查是否登记到了的名下。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百六十九条 ...
购房合同
什么时候签
答:
法律分析:在签订购房合同后的30天内,开发商应该将合同给业主。因为购房者在
与开发商签订购房合同
后,开发商要将合同拿去房管局备案,但整个流程加起来应该不超过30天的时间。首先提醒您在决定交纳首付签订合同之前,要确定项目的证件齐全,您可以在其销售部要求查看这些证件,只有证件齐全才会减少购房风险...
签购房合同
是先交钱还是先
签合同
答:
一、
签购房合同
是先交钱还是先
签合同
:正常手续都是签订购合同后才交付房款。那么其合同是保障你购房的合法依据。只有
开发商
办理了商品预售证或者是现售证后,所
签订购房合同
才是合法的。二、签购房合同的时间:基本上你签认购书时,认购书上会注明7天后签正式合同,并交首期款,再14天后交余下的款项...
签订购房合同
流程是什么 签订购房合同注意事项
答:
购房签合同
流程:1.购房者确定有买房意向之后,经过购房者与卖房人双方的平等协商,购房者
和开发商
共同将正式的合同条款输入合同备案软件,进行网上签约。2.开发商在和购房者
签订购房合同
上报成功之后,打印正式的(电子)合同,购房者和开发商履行签字手续,打印的份数依据付款方式确定(一次性付款需打印4份,按揭...
与开发商签订购房合同
注意事项有哪些
答:
1、签订商品房买卖合同时,一定要认真、完整地阅读合同,提出质疑,对于不理解的地方要认真调查清楚。2、
签订合同
前要了解
开发商
的基本情况,包括开发商的信誉、经济实力、资信状况及历年在房地产市场的开发业绩,并要求开发商出示有关开发建设和销售的证件,如营业执照、资质证书及“五证”等。3、关于付款...
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