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商业用地的房子能买吗
商业用地
建的住宅可以
购买吗
答:
商业用地建的住宅可以购买
。商业住宅是在土地性质为商业用地上建设的住宅用房,称为商业住宅,与商品住宅的区别就在于其土地使用性质和产权性质的差异。一般购买商业用地住宅的房产,银行会受理其商业贷款,但不能使用公积金进行贷款,多数情况下只能贷款50%,且贷款时间最长期限为10年,不能享受国家对普通住...
商业用地
性质的住宅可以买来居住吗
答:
商业用地性质的住宅是可以买来居住
商业住宅是指在土地性质为商业用地上建设的住宅用房,称为商业住宅。与商品住宅的区别就在于其土地使用性质和产权性质的差异。在房地产市场调控政策下,2012年全年地价整体水平未现大幅波动,房地产用地全年呈现量跌价稳态势,各季度地价环比增速低位盘整。国土资源部发布地价...
商业用地的房子能买吗
答:
商业用地的房子能买的
,不过购买商业用地住宅的房产,银行会受理其商业贷款,但不能使用公积金进行贷款,多数情况下只能贷款50%,且贷款时间最长期限为10年,不能享受国家对普通住房的贷款优惠利率。商业用地房子在使用中,由于土地性质为商业性质,其水电方面费用是按商业的标准来执行,要比普通住宅的民用水...
商业用地的
住房能有个人产权么?能买卖么 ?跟正常居民用地买卖的有什么区...
答:
有个人产权。
能买卖
,而且在限购地区还不限够。但是有几个问题:1、产权是50年的,有别有住宅70年 2、水电费都是商业价格,譬如电费是1.2元/度。比住宅0.5元/度贵一倍 3、看看“5证”是什么时候办的,使用年限是按照获取土地使用证的时间起算 ...
铁西经济开发区
的房子能买吗
答:
商业用地住宅是可以购买的
,但是要注意以下几点:1、首先是贷款,如果购买非居住用地的房子,银行虽然也有可能按普通住房贷款来办理,但多数情况往往会按照商业楼,即首付少四成,长十年还清的情况来办理,而且也不能享受住房贷款在利率方面的优惠。2、其次是生活成本的不同。由于土地性质是商业或者工业,用...
商服
用地的房子能买吗
答:
可以。根据查询法律快车显示,商服用地住宅可以买。商服用地不适用70年居住用地的产权年限,适用40年
商业用地的
产权年限,在规划之初申请建设住宅经规划局审批后,房管局允许在商服用地上建设的住宅办理产权证。土地使用权出让合同约定的年限届满,土地使用者需要继续使用的,应当至迟于届满前一年申请续期,除...
商业用地
40年产权
的房子能买吗
答:
如果是购买的是商铺或小公寓,办公楼的话,40年产权
的房子
是可以购买的。1、产权年限是指房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑,商用建筑,工业用建筑。产权年限是从开发商取得《国有土地使用证》的当天开始计算时间的。2、按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属...
邯郸商办类房产
能买吗
?
答:
可以购买,只是产权年限不同。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永远,而土地使用权期限根据1990年的《中华人民共和国城镇国有使用权出让和转让暂行条例》规定,分为40年、50年或70年不等居住
用地
土地使用权出让的较高年限是70年,到期后可重新缴纳土地出让金,获得土地继续...
购买
商业用地
住宅要注意什么
答:
您可综合衡量这几个因素,再决定买还是不买。购买
商业用地
住宅要注意什么 1、首先确认是否可以购买,有无政策上的障碍。其次,要确定出卖方的身份,个人或者公司是不同的,确认好房子的性质后,计算所需要的税费。2、购买在非“居住”用地上建造
的房子
,首先受影响的是使用权年限,也就是说,这类住宅...
40年的
商业
住宅
能买吗
答:
一、40年的
商业
住宅
能买吗
1、40年的商业住宅能买,具体如下:(1)40年商业住宅房如果拆迁的话,获得的赔偿金会比普通住宅的金额更高;(2)普通住宅是房屋封顶的时候开始办理按揭,而商业住宅要等到交房的时候才能开始办理按揭;(3)商业住宅不会影响二次购房,换大面积的住房的时候仍享受首套房的...
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