商业用地的住房能有个人产权么？能买卖么 ？跟正常居民用地买卖的有什么区别?购买这种房子要注意什么？

Question

如题所述

Answer 1

有个人产权。能买卖，而且在限购地区还不限够。但是有几个问题：
1、产权是50年的，有别有住宅70年
2、水电费都是商业价格，譬如电费是1.2元/度。比住宅0.5元/度贵一倍
3、看看“5证”是什么时候办的，使用年限是按照获取土地使用证的时间起算追问

那 水电费能跟住宅用地的一样么 ？ 售楼处说是跟住宅用地一样 我怕有出处呢

追答

不可能！没有保障。
现在可能是开发商提供的临水，临电。长期看不是市政提供的水电，不受保障。

Answer 2

可以买卖 是个人产权 就是地只有40年 使用起来水电费高点
好处市可以投资 不限购 可以出租 可以开公司用

Answer 3

看你合同签订条款啦；