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商业用房租赁增值税
出租商业用房
需要交哪些税
答:
出租商业用房
需要交
增值税
、印花税、
房产税
等。增值税是指出租商业用房所得的
租金
需要缴纳的税费,税率为11%或6%;印花税是指
租赁
合同需要盖章并缴纳税费,税率为0.1%;房产税是指出租商业用房所需要缴纳的税费,税率为1.2%。个人所得税的纳税对象包括如下:1、居民纳税义务人,在中国境内有所住所,...
店铺
租赁税费
征收的标准是
答:
门面
租赁税费
的标准是:租赁金额20%的个人所得税(收入不超过4000元的减除800元,4000元以上的减除20%);租赁金额3%至5%的
增值税
;增值税7%的城市维护建设税;增值税3%的教育费附加;租赁金额0.01%的印花税。(一)营业税:1、月
租金
收入不足20000元的,免征营业税。2、月租金收入超过20000元的,按...
公司将最近自建自留的
房产出租
给银行办公怎么计税
答:
增值税
9%,附加税合计12%,土地使用费按照实际使用的面积乘以您对应这块地的定额
税房产税
按租金乘以12%,印花
税租金
乘以1‰.自建房屋对外
出租
的会计核算和税务处理问题 问题描述 公司自建
商业用房
,对外出租,出租合同约定:
租赁
期限一年,2019.1-2019.12.其中免租期3个月为2019.1-2019.3,租金为9万元.请...
商业房屋租赁税
答:
法律分析:没有
租赁税
这个税种。
商业用房
的
出租税
种包括:增值税、城建税、教育附加、地方附加、所得税、
房产税
等。一般纳税人出租不动产(包括
商业房
)增值税税率10%;个人和小规模纳税人
出租商用房增值税
征收率5%。城建税=应交增值税×7 教育附加=应交增值税×3 地方附加=应交增值税×2 房产税=...
个人
出租商业用房
交什么税
答:
商业房屋租赁
费税率如下:1、交
房产税
,出租人应按年租金收入的12%缴纳物业税。2、印花税,租赁方在办理租赁登记时,应按照租赁合同的租赁金额的千分之一加盖印花税章。3、营业税,单位和个人
租赁住房
应按租金收入的5%缴纳营业税,个人租赁住房月租金收入低于800元的免征营业税。4、所得税,如果出租人...
房屋租赁增值税
税率是多少
答:
房屋租赁增值税
税率的具体数值取决于不同的地区和房屋类型。一般来说,普通的
住房租赁增值税
税率为5%,而
商业用房
或者非普通住房的租赁增值税税率可能会高一些,具体税率需要根据当地的税收政策来确定。增值税是一种间接税,是对商品和劳务在流通环节增加的价值征收的一种税。在房屋租赁中,增值税是由房东...
商业用房
土地
增值税
计算方法
答:
3、审核增值额与扣除项目之比的计算是否正确,并确认土地
增值税
的适用税率。4、审核并确认清算项目当期土地增值税应纳税额及应补或应退税额。计算增值额的扣除项目:1、取得土地使用权所支付的金额;2、开发土地的成本、费用;3、新建房及配套设施的成本、费用,或者旧房及建筑物的评估价格;4、与转让房...
2023年
房租
税率5%还是9%
答:
1. 在2023年,住宅
房屋租赁
的
增值税
率为5%。这一税率适用于住宅租赁,确保房东在收取租金时,按照5%的比例向国家财政部门缴纳增值税。此税率旨在符合国家对
住房租赁
市场的政策导向,即鼓励人们
租赁住房
。2. 对于非住宅房屋,如
商业用房
和办公用房,其租赁的增值税率为9%。这一较高税率反映了非住宅房屋...
定了!
房屋出租
新政来了!
增值税
5%→1.5%,
房产税
12%→4%!
答:
住房租赁
企业向个人
出租住房
适用上述简易计税方法并进行预缴的,减按1.5%预征率预缴
增值税
。 二、对企事业单位、社会团体以及其他组织向个人、专业化规模化住房租赁企业出租住房的,减按4%的税率征收
房产税
。 三、对利用非居住存量土地和非居住存量房屋(含
商业
办公
用房
、工业厂房改造后出租用于居住的房屋)建设的保障性租...
商业用房出租
需要交什么税?
答:
地方教育附加:
增值税
额的2 印花税:0.1 城镇土地
使用税
:对个人出租非住房以实际占用的土地面积及座落土地等级的单位税额进行征收
出租商业用房
的账务处理 应当参照企业会计准则关于投资性房地产章节进行相关处理。会计分录如下:借:投资性房地产——成本 累计折旧 贷:固定资产 借:盈余公积 利润分配—...
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