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商住两用产权
商住两用
房房屋
产权
怎么算?商住两用房好不好?
答:
商住两用房,既可以居住,又可以注册公司办公
。商住两用房的土地使用年限50年,一般到手40多年。房屋产权年限起始日是从开发商取得土地的使用权之日起开始计算的。如:如2010年开发商拿地, 2014年开始对外销售,而2015年购买该房,那么该房还剩的产权年限为:50年产权年限—(2015年-2010年)=50-5=...
商住两用
房
产权
到期后怎么办
答:
商住两用房产权到期后的处理方法如下:
1、续期。如果当地政府允许续期,业主可以向相关部门申请产权续期,继续享有房产权益
。2、拆除。如果当地政府规定商住两用房产权到期后必须拆除,业主需要在规定期限内自行拆除房屋。3、回迁。在某些情况下,当地政府可能会要求商住两用房业主回迁,以便用于城市规划。办理房...
商住两用
房的
产权
年限是多久
答:
商住两用房的产权一般只有40年或50年
,根据《物权法》相关规定:住宅建设用地使用权期满后,自动续期。而“非住宅建设用地土地使用权”,不能自动续期。所以相对于普通住宅,商住两用房的隐性成本其实很高。商住两用房的特点1、商住两用房的优势商住两用房可以注册公司,可居住可办公,不限购,不算首套房,...
买50 年
产权
的
商住两用
型房子有什么隐藏的风险?
答:
购买50年
产权商住两用
房,隐藏的风险与考量 50年产权商住楼,虽然在某些方面表现出稳定的一面,但并非没有潜在的风险和挑战。首先,落户问题是个重要考量,由于非住宅属性,这些房产往往无法为业主提供户籍名额,这对于有家庭需求的购房者来说,未来的流转和增值潜力可能会相对有限,相较于住宅的市场吸引力...
商住两用
房
产权
是多少年的,到期后怎么办呢?
答:
商住两用
房
产权
是50年的,普通居民住房是70年大产权,但是商住两用房的水电比普通居民住房贵一点,是按照商业住房方收取的。商住房产权到期后处理办法:不可续期,无偿收回土地使用权。《物权法》第一百四十九条规定:住宅建设用地使用权限期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照...
商住两用
的房子
产权
是多少年?
答:
商住两用
的房子
产权
是50年。我们通常所说的房屋产权大致分为:住宅用地,产权年限是70年;综合用地,产权年限是50年;商业用地,产权年限是40年。商住房产权到期后处理办法有三种可能:可以续期,需补交土地使用权出让金;不可续期,土地使用权收回,对土地上建筑物、构筑物予以补偿;不可续期,无偿收回...
商住两用
房是什么
产权
答:
商住两用
房是大
产权
。商住两用房土地性质是综合性质的,根据相关的规定,综合性质的用地产权年限50年,住宅性质的土地产权年限70年,商业性质的土地产权年限40年。商住两用房是综合性质的土地,既能商用,又能居住。商住房什么意思?1、商住房,既可以居住,又可以用来工作,是适应一线城市发展政策和年轻人...
商住两用
房的
产权
是多少年
答:
一般来说,
商住两用房产权一般是40年或50年
。根据《物权法》相关规定:住宅建设用地使用权期满后,自动续期。而“非住宅建设用地土地使用权”,不能自动续期。所以相对于普通住宅,商住两用房的隐性成本其实很高。商住两用房的优点1、使用面积大商住两用房虽然面积一般以40-80平米大小的小户型为主,但是...
商住两用产权
70年可信么
答:
1.
商住两用产权
70年可信么 城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例12条明文规定:土地使用权出让最高年限按下列用途确定 (一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;(五)综合或者其他用地五十年 据此正确的说法应当...
我买了40年
产权
的
商住两用
房,办了利率上浮10%的贷款.请...
答:
一、我买了40年
产权
的
商住两用
房,办了利率上浮10%的贷款.请...可以的,只要在单位填写一份《住房公积金提取审批单》就可以了,单位盖章,找行政拿酒可以了,全额提取 二、买商住两用公寓需要注意哪些问题?买商住两用公寓注意以下几点:1、商住两用期之后房子如何处理,《物权法》并没有做出相应规定。2...
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