11问答网
所有问题
当前搜索:
商品房买卖合同和预售合同有啥区别
商品房买卖合同与预售合同
的
区别
答:
法律分析:
1、标的物不同:商品房预售合同是标的物为还在建设中的房屋
,具有不可预见性。商品房买卖合同是标的物在法律上呈现出复杂的形态。标的物既可能是已建好的房屋,也可能是尚未竣工的房屋,而且还包括建筑物和小区的公用设施、设备的所有权或使用权。2、
合同履行周期不同
:商品房预售合同在商品房...
商品房预售合同和商品房买卖合同
一样吗
答:
法律分析:二者是不一样的
。房屋买卖合同是指出卖人将已竣工的房屋向社会销售,并转移房屋所有权于买售人,买售人支付价款的合同。而房屋预售合同是指房地产开发企业取得预售许可证后,将正在建设中的商品房出售给承购人,由承购人支付定金或房价款的合同。预售合同是正式合同的前身,正式的买卖合同从签字...
预售合同跟商品房买卖合同有什么
不一样
视频时间 00:59
商品房预售合同与商品房买卖合同
一样不?
有何区别
?
答:
不一样,
简单点说就是商品房预售合同是和中介方签的。买卖合同是买卖双方签的
。供你参考。在合同法中,预约合同是当事人约定将来订立一定合同的合同;本合同是为了履行预约合同而订立的合同。
预约合同与本合同具有不同的性质和法律效力
。预约合同当事人的义务是订立本合同,所以,当事人一方只能请求对方...
签订了
商品房预售合同
后还需要再签
商品房买卖合同
吗
答:
商品房预售合同不是预约合同
。在相关法律中,预约合同是当事人约定将来订立一定合同的合同;本合同是为了履行预约合同而订立的合同。
预约合同与本合同具有不同的性质和法律效力
。预约合同当事人的义务是订立本合同,所以当事人一方只能请求对方订立合同,而不能依预约的本合同内容请求对方履行。商品房预售...
商品房买卖合同和预售合同区别
答:
商品房买卖合同
,是在开发商取得允许出售商品房的各种手续后与购房者签订的 房屋买卖合同 ,这种合同只是在双方之间形成债的关系,购房者要取得对商品房的物权即所有权,还需要去办理过户的手续。法律客观:《城市商品房预售管理办法》第十条商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房
预售合同
。开发企业...
预售合同和买卖有
关系吗
答:
具体而言,
房屋买卖合同
是在房地产开发商已经完成了房屋建设工程之后,将建成的房屋以销售形式面向市场,进而将房屋的所有权转让给购买者,购买者则按照约定的价格进行货币支付的法律性合同。而房产
预售合同
则特指在房地产开发商尚未完全竣工房屋之前,便通过申请预售许可证的方式,将正在建设中的
商品房
出售给...
商品预售合同和
购房
合同有什么区别
答:
商品
预售合同和
购房
合同有什么区别商品房买卖合同
是指卖方将已经完工的房屋出售给社会,转让给买方,买方为买方支付价格。在商品房买卖过程中,合同是最主要的证明文件,也是确定业主和业主的权利和义务的基础。商品房预售是指开发商将已建成的商品房销售给买方,买方支付保证金或房屋价款。第一,他们之间的...
商品房买卖合同和预售合同
一样吗
答:
商品房买卖合同和预售合同
是不一样的,这两者是不能一概而论的
商品房买卖合同和预售合同
的
区别
答:
预售合同和
买卖购房合同主要
区别
在于合同标的状态。商品房预售合同中的标的商品房为正在建设的状态,
商品房买卖合同
中的标的商品房为已通过竣工验收的状态。
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
商品房买卖合同与预售合同的区别
房屋预售合同和房屋买卖合同
商品房买卖合同预售合同编号
商品房买卖合同的预约合同
有商品房买卖合同怎么卖房
商品房买卖合同预售
《商品房买卖合同》
商品房买卖合同备案
商品房买卖合同样本