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商品房买卖流程及注意事项
领房产证
注意事项
有哪些如何办理具体的
流程
答:
2016年办房产证需要多少钱以及办证
流程
办房产证流程 首先,购房者要审查发展商的资格手续是否健全,也就是我们常说的五证是否完备。第二,买卖双方进行房产交易后一个月内持
房屋买卖
合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。第...
二手
房交易流程
过户
及注意事项
答:
二手
房交易步骤
是:发布或了解房源信息;看房、挑房;买卖双方初步达成意向、买方交付定金;谈判签约,买方向卖方支付首付款;缴纳相关税费、办理产权过户;买方支付剩余房款;交房。过户
注意事项
1、要注意产权是否明确,以及产权人是否为
房屋
的出售人 2、该房子的土地使用权期限 3、房子的面积,一般依照原来...
买二手房
注意事项
有哪些
以及流程
怎样
答:
特别是购买二手房的网友们,买二手房
注意事项
是你们必须要知道的,那么,在进行二手
房交易过程
中,买二手房注意事项有哪些呢?下面我们一起来看看。一、买二手房注意事项:1、产权是否可靠:需注意产权证上的名字与房主是否一致,产权的性质和内容,包括面积、地址及标准价房的分配比例。同时,还要验看正本、查询产权证的真实...
天津企业产
房屋买卖流程
答:
在天津
商品房买卖
的基本
流程
为:签订认购书→签订商品房买卖合同及前期物业服务合同→与开发商指定的银行签订商品房抵押贷款合同(即通常所说的办理银行按揭)→办理预售登记商品房抵押贷款合同登记备案→房屋交付→办理大确权证(初始登记)→办理产权过户,领房产证→办理抵押权登记→买受人还清按揭贷款,...
买二手房
流程及注意事项
二手
房交易
的详细流程及注意事项有哪些
答:
2、签订二手房买卖合同:在商定价格、确定成交意向并在卖方提供房屋相应合法证件后,买方可以交纳购房定金,值得一提的是,交纳购房定金不是
商品房买卖
的必经程序。协商沟通后,双方签订至少一式三份的
房屋买卖
合同。3、双方共同到贷款银行办理贷款手续:如果买方需要贷款购房,在买卖双方达成意向后,由贷款...
大连二手
房房屋
产权过户
流程和注意事项
答:
8、凭完税契证到土管部门办理国土证。9、凭完税契证到房管部门办理房产证。如果是全额支付房款,则可以省略第三和第四步手续。走完这些
步骤
,房产三证算是办齐了。整个
过程
大概需要一个半月到两个月的时间。二、二手
房交易注意事项
1、二手房交易注意事项之
房屋
产权是否明晰 有些房屋有好多个共有人,...
请教购买还建房的
流程和注意事项
?
答:
购买还建房
注意事项
1、对于没有产权证的
房屋买卖
,因不能证明卖房对
买卖房屋
具有所有权,所以公证处不会给予公证。2、有的拆迁还建房属于经济适用房,而有的属于商品房,经济适用住房在取得房屋所有权证和土地使用证一定年限后(一般为5年),方可按市场价上市出售。3、购买还建房会有比较大的风险,...
经济适用房转
商品房
费用及
流程
答:
经济适用房转
商品房
,其实就是经济适用房过户,也就是二手
房交易
,房子过户都要交税。要想经济适用房转商品房就只能换名过户,换句话说,就是进行二手房交易,要交税和土地出让金。本文将为大家带来经济适用房转商品的条件、材料、
流程
、
注意事项
等等相关的问题。一、经济适用房转商品房前提条件 1...
新手购房
流程
新手购房
注意事项
答:
新手购房
注意事项
之合同补充协议在
买卖
的时候一个是签订认购书,第二个签订购房合同,购房合同有一个补充协议,这个补充协议往往是
房屋
购买合同里没有约定的事项通常在补充条款里进行约定。需要提醒购房者注意的是,补充条款在某种程度上,它约定的事项比房屋购销合同里约定的还重要,因为补充条款是根据不同的项目的不同具体...
二手房如何
交易流程
答:
二手
房交易
分为2种:全款和贷款 1、全款:客户资质审核,
房屋
核验, 签署买卖合同,网签,资金监管,缴税,过户,物业交割,资金解冻 2、贷款:(1)商业贷款:客户资质审核,房屋核验,签署买卖合同,网签 ,评估,资金监管,面签,批贷,缴税,过户,出房产证, 抵押登记,出房屋他项权利证,银行放款...
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