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商品房占地面积怎么算
房子的
占地面积怎样计算
?
答:
3、占地面积计算:对于建筑物而言计算公式是:建筑密度=基底面积/用地面积
。对于平地而言占地面积用地面积乘以容积率等于计容建筑面积。4、建筑面积计算:建筑面积=建筑物各层水平面积。依据是否产生经济效益划分:可收益的建筑面积、无收益的建筑面积、必须配套的建筑面积(无收益部分)建筑物通过出售、转让、置...
楼房
占地面积怎么算
答:
1、占地面积主要来计算占地实际的面积,包括建筑物在地下的部分,在计算的时候楼面建筑面积可以平分到每个建筑单位上,若是瓦屋则需要按照瓦檐的外展滴水线来进行计算。若是普通的混合结构在计算占地面积的时候多数要把排水沟计算在内。2、占地面积计算的时候按照建筑物树立的
外墙的外延所占有的横向比例来
...
房屋占地面积怎么算
答:
计算房屋占地面积的公式是:房屋占地面积=套内面积+公摊面积
;套内面积=外墙一半+使用面积;公摊面积=公摊系数*套内面积;公摊系数=整栋楼的公共使用面积/整栋楼的套内面积;公共使用面积为整栋楼共同使用的部分。根据我国相关法律规定,套内建筑面积由以下三部分组成:1、套(单元)内的使用面积;2、套...
占地面积怎么算
占地面积三大计算方法
答:
第一,占地面积主要来计算占地实际的面积,包括建筑物在地下的部分,在计算的时候楼面建筑面积可以平分到每个建筑单位上,若是瓦屋则需要按照瓦檐的外展滴水线来进行计算。若是普通的混合结构在
计算占地面积
的时候多数要把排水沟计算在内。第二,
占地面积计算的
时候按照建筑物树立的外墙的外延所占有的横向比...
小区
占地面积怎么算
?
答:
在房屋面积方面,很多部位的面积计算规则是有不同标准的,比如,
阳台是否封闭等决定房屋的建筑面积
。问题二:小区占地面积进入公摊面积吗 建设部颁发的《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》中明确规定:第六条 商品房销售面积=套内建筑面积+分摊公用面积 第八条 公用建筑面积由以下组成:1、电梯...
房屋占地面积怎么算
答:
占地面积怎么算
1、就建筑物来说,其用地面积是指建筑物所占据或利用的水平投影面积,通常以底层建筑面积为准。规划用地的建筑密度一般采用以下公式:建筑密度=用地面积/用地面积。2、空置土地的面积,也就是土地的总面积。土地利用面积乘以土地面积,即建筑面积。用地面积是指建筑物所占用或利用的水平投影...
占地面积怎么算
?
答:
占地面积计算
公式如下:一、对于建筑物而言,占地面积是指建筑占地面积物所占有或使用的土地水平投影面积,计算一般按底层建筑面积。通常用于计划地块的建筑密度,计算公式是:建筑密度=占地面积/土地面积。二、对于可以指到手的空白地皮的平米面积,即地块总面积。用地面积乘以容积率等于建筑面积。占地面积是指...
如何计算
建筑面积和
占地面积
?
答:
对于平地而言占地面积用地面积乘以容积率等于计容建筑面积。4、建筑面积计算:
建筑面积=建筑物各层水平面积
。依据是否产生经济效益划分:可收益的建筑面积、无收益的建筑面积、必须配套的建筑面积(无收益部分)建筑物通过出售、转让、置换、租赁、投入运营等方式可产生经济收益,经常在估算房地产的买卖价格、租赁...
房屋的
占地面积怎么算
答:
"
占地面积
/总建筑面积"这个答案完全正确,就是说你所在的栋楼房
占用土地面积
200平方米,修了6层建筑面积就是1200平方米,200/1200*200=33平方米,要6层分摊.
房屋的
占地面积怎么算
答:
"
占地面积
/总建筑面积"这个答案完全正确,就是说你所在的栋楼房
占用土地面积
200平方米,修了6层建筑面积就是1200平方米,200/1200*200=33平方米,要6层分摊.
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