房屋占地面积怎么算

Question

如题所述

Answer 1

占地面积怎么算
1、就建筑物来说，其用地面积是指建筑物所占据或利用的水平投影面积，通常以底层建筑面积为准。规划用地的建筑密度一般采用以下公式：建筑密度=用地面积/用地面积。
2、空置土地的面积，也就是土地的总面积。土地利用面积乘以土地面积，即建筑面积。用地面积是指建筑物所占用或利用的水平投影面积，其计算方法通常以下层建筑面积为准。
占地面积是什么意思
1、土地面积是建筑物使用或使用的水平投影面积，一般以底层建筑面积为标准。总用于计划用地的建筑密度.
2、这是一片空旷的区域，相当于整个空间的面积。“占地面积”这个词，在很多人眼中都是非常普遍的。土地面积乘以容积率，就是可用的建筑面积。
占地面积和建筑面积的区别
1、这是天壤之别。建筑面积又称为建筑展开面积，是由房屋外墙外缘所测量出的各个楼层的面积总和。是一种经济指标，反映了一栋大楼的建筑面积。其包含三个项目，即用面积，辅助面积，建筑面积。而用地面积则是指该项目所获得的用地许可所包含的面积。建筑面积=地面面积×建筑面积=其容积率。
2、就建筑物来说，其占地面积是指建筑物所占据或使用的地面水平投影面积，而不是一楼，是因为一些架空部分、外伸雨篷等部分，在计算建筑面积时，仅考虑50%，甚至不计入，但其占用面积，是100%。所谓的占地面积，就是一块空地的面积。
3、建筑面积又称为建筑展开面积，是指建筑外墙外壁外沿水平方向测量的每一层平面面积的总和。是一种经济指标，反映了一栋大楼的建筑面积。各楼层的建筑面积按建筑物勒脚处外壁的水平断面进行计算。其包含三个项目，即用面积，辅助面积，建筑面积。建筑面积=有效面积+结构面积+可利用面积+附属面积+结构面积.