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商品房现售与预售的主要区别
商品房预售与商品房现售有什么区别
答:
法律分析:商品房预售与商品房现售的区别如下:
1、销售条件不同:商品房预售要求投入开发建设的资金达到工程总投资的25%以上即可
,而
商品房现售要求已通过竣工验收
。2、
承担的风险不同
:预售合同签订以后,可能出现某种原因会导致商品房无法建成或交付,或建成后的商品房存在各种质量瑕疵,因而买房人无法实际...
商品房预售与商品房现售
有哪些
区别
答:
法律分析:销售条件不同:商品房预售要求投入开发建设的资金达到工程总投资的25%以上即可
,而
商品房现售要求已通过竣工验收
;
承担的风险不同
;
交房时间不同
。法律依据:《城市商品房预售管理办法》第五条 商品房预售应当符合下列条件:(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;(二)持有建设工...
现售与预售的区别
答:
法律主观:商品房 预售和现售有以下这些区别:
1、承担的风险不同
。 预售合同签订以后,可能出现某种原因会导致商品房无法建成或交付,或建成后的商品房存在各种质量瑕疵,因而 买房 人无法实际获得商品房的所有权,商品房预售对买房人而言相比于商品房现售存在更大的风险。 2、
交房时间不同
。 商品房预售...
预售房
与
现售
房
的区别
答:
1、商品房预售要求投入开发建设的资金达到工程总投资的25%以上即可,而商品房现售要求已通过竣工验收
。2、商品房现售是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人,并由买受人支付房价款的行为。3、商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人,并由买受人支付定金或者...
预售和现售的区别
答:
预售商品房和现售商品房的区别有:商品房预售要求买受人支付定金或房价款,商品房现售要求买受人支付房价款
;商品房预售要求投入开发建设的资金达到工程总投资的25%以上,
商品房现售要求已通过竣工验收
;商品房预售是将正在建设中的商品房预先出售给买受人,商品房现售是将竣工验收合格的商品房出售给买受人...
现售
证
和预售
证
的区别
有哪些?
答:
建设部的商品房销售管理办法规定,房地产开发企业应当在
商品房现售
前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。合同
的区别主要
在于
预售
合同的内容,存在变更的可能性,如面积配套条件等,而销售合同约定的内容必须是实际情况,是真实的。二、购买预售商品房的注意事项...
现售
证
和预售
证
的区别
注意事项?
答:
建设部的<商品房销售管理办法>规定,房地产开发企业应当在
商品房现售
前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。合同
的区别主要
在于
预售
合同的内容,存在变更的可能性,如面积\配套条件等,而销售合同约定的内容必须是实际情况,是真实的。购买预售商品房的注意...
预售和现售的区别
答:
法律分析:区别在于:商品房预售要求投入开发建设的资金达到工程总投资的25%以上即可,
而商品房现售要求已通过竣工验收
。商品房预售要求投入开发建设的资金达到工程总投资的25%以上即可,而商品房现售要求已通过竣工验收。商品房现售是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人,并由买受人支付房价...
预售和现售的区别
答:
《商品房销售管理办法》第三条 商品房销售包括
商品房现售和
商品房
预售
。本办法所称商品房现售,是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人,并由买受人支付房价款的行为。本办法所称商品房预售,是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人,并由买受人支付定金或者房价款的...
想问
预售
许可证
和现售
许可证
区别
答:
预售
许可证和现售许可证
区别
具体如下:1、二者适用对象
不同
。商品房预售许可证的适用对象是期房,因为该证件是证明房地产管理机关允许房地产开发企业在房产项目未建成时便可销售的标志。
商品房现售
许可证的适用对象是现房,因为该证件是证明房地产管理机关允许房地产开发企业在房产项目竣工后便可销售的标志。...
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