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商服用地和住宅用地哪个更贵
国家出让
土地
住宅
使用
与
商业使用
哪个
出让价高?
答:
一般情况下,
商服用地高
。但使用年限方面,住宅用地是70年,商服用地为40年。且物权法规定,住宅用地到期后自动续期。
成都2021年中心城区基准地价公布:
住宅
价格上涨
商服用地
下降
答:
对比2017年公布的基准地价,观点地产新媒体发现,Ⅰ级
住宅用地
基准地价小幅上涨,由1620万元/亩上涨到了1650万元/亩;Ⅰ级
商服用地
则有小幅下降,由2680万元/亩下降到了2590万元/亩。此外,Ⅰ级工业用地由68万元/亩上涨到100万元/亩,Ⅰ级公共管理与公共服务用地由1160万元/亩下降为766万元/亩。
商服
可以住人么?对商服这一概念不是很了解。是不是商服也可以是楼房...
答:
其中,
商业用地价值最大
,大多处于市区最繁华的地理位置。因此,商业用房价格也高于其他如住宅用房的价格,当然,收益也远远高于其他用途的房屋。一般没有人买到商服用地建设住宅或者买到商业房屋作为居住使用。因为这样的事情几乎不会发生,因此相关部门也不会限制其到底是居住还是作为门店使用。商业用地的价值...
商业
用地和住宅用地
有什么区别
答:
商业
用地和住宅用地
有什么区别 今天和大家来聊聊商业用地和住宅用地,是不是有很多小伙伴不知道它们的区别呢,这篇为大家整理了它们的区别! 商业用地和住宅用地在土地使用年限、用途、土地费用、建筑要求、产权性质和贷款政策等方面都有区别哦~ 详情 官方电话 抢首赞 评论 分享 举报 ...
商服住宅用地
什么意思
答:
商业用房是指用于商业、工业、旅游、办公、经营活动的房屋。
交易契税、物业、水电等等的价格商用都要比民用贵了不少
。住宅契税是房屋总价的1.5%,而商住楼是3%。还有,如果是按揭贷款的,利息不同,商住楼要高1%左右的利息,每个月要多交利息费用。商业用地(商住楼)全额按最高标准征税,而住宅...
什么是基准地价
答:
商服用地
基准地价:(1)Ⅰ级价格是5000元/_。(2)Ⅱ级价格是3975元/_。(3)Ⅲ级价格是2640元/_。(4)Ⅳ级价格是1900元/_。(5)Ⅴ级价格是1420元/_。(6)Ⅵ级价格是979元/_。2.
住宅用地
基准地价:(1)Ⅰ级价格是2860元/_。(2)Ⅱ级价格是2280元/_。(3)Ⅲ级价格是1716元/_。(4)...
商业
用地和
工业
用地哪个贵
答:
两种土地使用都贵。商业用地上的
房屋
在交易过程中,房屋税费高于
住宅
,且水电收费标注也高于住宅性质的房子,需要供应链、库存管理、雇佣工人方面的投入,成本要比
商服用地
高很多。工业用地是指用于工业生产、仓储用途的
土地
,其价格受到土地用途、位置和交通、土地面积和形状因素的影响,供需失衡,导致工业用地...
商业
住宅
和普通商品住宅有什么区别?
答:
商业房只有40年,但是
住宅
类
土地
出让年限是70年。商业用房后期要面临土地使用权需要续期的问题。3.税费不同 商业类税费要比普通住宅的高,同时维修基金所占成本价的比例也会比普通住宅的高。4.落户问题 商业类住宅最大的问题就是不能解决人们的落户问题,如果你以为只要买一套商业房就能在市中心落户那...
你好!我想问一下
住宅
房照改
商服
房照怎么补差价,
土地
是商业土地?_百度...
答:
这个是很专业的,
住宅
房改商服房,土地性质需要由居住用地改为商服用地。没碰到过你这样改的,我按照我经验说下吧,你仅做参考。一般没这样改的,因为居住用户比
商服用地贵
,也就是居住用地的
土地
出让金要高,改的过程,才需要补偿差价,比如,居住用地按照目前市场价值,土地出让金为100万/亩,商服的为...
厦门发布城镇
土地
基准地价 租赁
住宅
基准地价平均下调43%
答:
基准地价 本轮基准地价是指在厦门市辖区范围内,对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地,按照
商服用地
、
住宅用地
、工矿仓储用地、公共管理与公共服务用地、交通运输用地等不同用途,通过评估确定的以2019年7月1日为基准日且按法定最高年限计算的国有建设
用地土地
使用权区域平均价格。基准地价修正...
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