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商业用地和工业用地哪个贵
如题所述
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推荐答案 2023-11-12
两种土地使用都贵。
商业用地上的房屋在交易过程中,房屋税费高于住宅,且水电收费标注也高于住宅性质的房子,需要供应链、库存管理、雇佣工人方面的投入,成本要比商服用地高很多。
工业用地是指用于工业生产、仓储用途的土地,其价格受到土地用途、位置和交通、土地面积和形状因素的影响,供需失衡,导致工业用地的出租价格相对较高。
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答:
1、使用年限不同,工业用地使用年限30年,商业用地使用年限40年。2、价格不同,
工业用地价格低,商业用地价格高
。3、使用权限不同,国家规定不允许在工业用地上从事商业活动,商业用地从事工业活动。4、区位不同,商业用地主要在市区内、工业用地主要在市郊或接近市郊处。
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