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商服用地改商住用地费用
商服用地
变更
商住用地
流程
答:
法律分析:工业
用地转
商业用地具体操作程序:1、原
土地
使用者向国土部门申请交回土地,并由原土地使用者委托双方共同认可的评估机构确定补偿价格,对原土地使用者进行补偿。2、国土部门根据规划部门出具的原地块调整后新的用途及规划条件,在综合考虑政府公布的土地出让金标准、土地成本、市场教育参考价格和近期...
商服用地
住宅是70年吗
答:
商住房过户不论年限,都要交纳以下几种税费:
1、增值税及附加,税费为差额的5.6%;2、土地增值税,税费为差额扣除相关费用后的30%到60%
,(1)增值额未超过扣除项目金额50%部分,税率为30%;(2)增值额超过扣除项目金额50%,未超过扣除项目金额100%的部分,税率为40%;(3)增值额超过扣除...
底层商铺上层住宅的
土地
性质到底怎么算
答:
综合或者其他用地(50年),主要区别是用途及使用年限不同,开发商交纳的
土地
出让金多少也有区别。关于“
商住用地
”的性质、出让年限要看《土地出让合同》或土地使用权证,有两种可能:按照居住用地70年、商业用地40年分别计算,或者按照综合用地50年统一计算。
商服用地
是什么意思
答:
用于建设商品房的土地 土地出让后的使用年限为40年 住宅用地的土地使用权最长期限为70年商业
用地转
为住宅用地并缴纳
土地
出让金是必然;
商服用地
,即商业金融业餐饮旅馆业及其他经营性服务业建筑及其相应附属设施用地1批发零售用地指主要用于商品批发零售的用地包括商场商店超市各类批发零售市场,加油站等及其附属...
商服用地
和
商住用地
的区别
答:
商住用地
是指兼容商业和住宅的综合用地,在现行法律中并未对此做出明确规定。在国土资源部颁布的《全国土地分类》(试行)中,将城镇居民以居住为主的住宅与商业等混合用地定义为城镇混合住宅用地归入了住宅用地。
商服用地
,即商业、金融业、餐饮旅馆业及其他经营性服务业建筑及其相应附属设施用地,称为商服...
商服用地
调整为
商住
混合用地的房子好吗
答:
好。
商服用地
是指金融业、餐饮旅馆业的设施用地,地理位置优越,设施完善,因此调整为
商住
混合用地的房子好。商服用地不同于民用地,可以出售。
商服用地
和
商住用地
的区别
答:
法律分析:
商服用地
和
商住用地
区别主要是商业用地是商服用地的一部分。一、商住用地是指国有土地出让的时候,因为规划土地的使用用途不同而划分为居住用地、工业用地、教育、科技、文化、卫生、体育用地、商业、旅游、娱乐用地、综合或者其他用地。二、商服用地的范围:1、商业用地:商店、商场、各类批发、零售...
商业
用地
和住宅用地有什么区别
答:
商业
用地
和住宅用地有什么区别 今天和大家来聊聊商业用地和住宅用地,是不是有很多小伙伴不知道它们的区别呢,这篇为大家整理了它们的区别! 商业用地和住宅用地在土地使用年限、用途、
土地费用
、建筑要求、产权性质和贷款政策等方面都有区别哦~ 详情 官方电话 抢首赞 评论 分享 举报 ...
土地
用途高转低(
商服用地转
为
商住用地
)需不需要重新招拍挂?依据是什么...
答:
一般政府不主张转低,因为等同于允许
土地
贬值,何况现在国家对房地产调控这么严,还给你
转商住
啊,转的话应该是要重新招挂的,不然广东的三旧改造政策中商业
改商住
就不用由政府收回来再招拍挂搞房地产了。希望我的回答对你有帮助哦
商住用地
与
商服用地
的区别
答:
商住用地
上建造的住宅产权一般是40年,根据我国相关规定,只有在普通民用住宅类型
土地
上所建造的房屋,产权才是70年,商住用地的土地使用权期限是40~50年,因此建造的房屋使用权期限也是40~50年,需要区分这一点。在购买房屋时,如果是家庭自住,建议购买普通类型的住宅房屋,普通住宅生活成本比较低,并且...
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