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商铺上面的住宅楼产权多少年
商铺上的住宅
是啥
产权
答:
法律分析:商铺上的住宅是房屋产权。
使用产权为七十年
。房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效...
楼下
商铺楼上住宅产权
怎么算
答:
法律主观:根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定:居住用地的土地使用权出让最高年限是
七十年
;商业、旅游、娱乐用地的土地使用权出让最高年限四十年;综合或者其他用地的土地使用权出让最高年限五十年。如果预售证上标明性质是住宅,且标明的是整栋楼,而不是几层、几层为住宅,那...
商铺
有70
年产权
的房子吗?
答:
商铺产权一般为40年,住宅为70年
,但是当一个商铺位于住宅底下时(一般称底商),这个建筑由于是不可分割的整体(当然,各个单位的产权是分开的),所以此底商的产权年限和其上面的住宅一样是70年。至于此底商产权证上所标示的用途,当然是商业而不是住宅。在申请营业执照方面不会有障碍。以上内容,仅供...
买的房子楼下是
商铺
.楼上是是住宅.
住宅产权
是
多少年
.刚看了下买卖合同...
答:
商住房(公寓)产权是40年或50年
,住宅产权有影响。1、商住房是“十一五”时期,国家要重点发展普通商品住房。对于商住房有两种解释:(1)是既可以作店面,又可以作住房(商住两用);(2)是楼下是店面,楼上是住房,产权为同一人。2、 商住房(公寓)产权是40年或50年,产权到期后,要给国家缴纳土地...
下
商铺上住宅
的商品房,
房屋产权
期限是
多少年
?
答:
根据国家土地法规定,
综合土地的使用权年限为50年
。2、根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二行规定:土地使用权出让最高年限按下列用途确定:居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地50年。
住宅
下面是
商铺
,请问
房屋产权
是
70年
还是40年,请朋友帮忙解答,多谢!_百...
答:
1、商铺、住宅等商品房屋产权没有期限。2、土地有出让年限。住宅用地
70年
,商业40年。“(一)居住用地70年;(二)工业用地50年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;(四)商业、旅游、娱乐用地40年;(五)综合或其他用地50年。”3、土地出让年限届满,商品房还是你自己的。 土地和地...
商铺
有70
年产权
的房子吗?
答:
产权
的使用年限要看当时所购买土地的性质,一般来说,商用楼都是综合用地或者是商业用地,产权使用年限都是40-50年左右。3、所有的使用年限都是从购买土地的日期开始计算,而不是购房者所购买
房屋
的预期,也就是说当开发商拿到这块土地之后,还需要建设,这期间要耽误好
几年
的时间。比如建设的时间花了5...
我买的房子楼下是
商铺
,楼上是建27楼
的住宅
,使用权是70年吗?
答:
不一定,商住两用楼的产权都是根据规划部门审批文件确定,
但不大可能是70年
,因为商业用地使用权都是40年,正因为这样商住两用的住宅一般都比商品房要便宜。房产产权期限是指房子所占的土地的使用权,而不是房子所有权本身。商品房产权年限一般有70年、50年、40年三种说法,商品房产权年限具体是多少年是...
商住楼产权到期后怎么办 商住
楼产权多少年
答:
二、商住楼产权到期后怎么办 房屋所有权(即房产权)是永久的,没有期限限制,只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有;土地使用权是有期限的。国家通过土地有期出让方式,授予用地人40年、50年、
70年
不等的使用权。到期后,如国家需要收回土地,且必须连同地上建筑物一并收回时,这时会出现一个问题,由于...
小区沿街有
商铺的上面
住房
产权
是
多少年
的
答:
1、产权年限是指房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑,商用建筑,工业用建筑。产权年限是从开发商取得《国有土地使用证》的当天开始计算时间的。2、按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为
70年
,商用房屋建筑权属年限为40年。综合用地性质的建筑产权年限是50年。这个要具体看该项目的...
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