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国家批的宅基地多年不盖房子伪法吗
如果有
宅基地
证没有
建房
村委会有权收回吗
答:
宅基地闲置超过两年的会收回
。我国土地管理法规定了,农村宅基地批准必须经过县级人民政府的审批,如果经过审批的宅基地闲置超过两年,集体可以收回该处宅基地;如果是已经批准建设的宅基地,可以延长期限,但是也必须在一年内建设完工,不得拖延,否则还是会收回。有宅基地没盖房子怎么赔偿?农村的宅基地不是...
邻居家有宅基证,二十
多年
来一直未有建筑物,一直种菜,这样
的宅基
证...
答:
宅基地是很珍贵的,如果长期不用,村里有权收回的
。像江苏就规定,经批准后连续二年未使用的宅基地,应交还原集体经济组织另行安排利用。而且宅基地属于建设用地,把建设用地当农用地使用,属于改变用途,集体也是可以收回的。依据如下:《土地管理法》第六十六条规定,有下列情形之一的,农村集体经济组织报...
批下来
的宅基地
在
几年
内没有
盖房
,还有效吗?可以卖给别人吗?
答:
另外,有些人申请了
宅基地
,自己
不建房
,想着把宅基地卖给别人,在这里特别提醒大家,如果是空宅基地,是不能买卖的,因为宅基地属于农民集体所有,个人没有所有权,所以买卖宅基地是
违法
的;不过如果宅基地上建了
房子
,那就不一样了,因为房子属于公民的个人财产,而基于”地随房走“原则,...
农村
建房
批文20年前
批的
,一直没建还有效吗?
答:
农村建房批文20年前批的现在没有效了,建房许可证无特殊情况限期二年时间
。《农村宅基地管理办法》第十五条规定:自批准宅基地之日起满二年未动工兴建的(特殊情况除外),报经县人民政府批准,可以注销其土地使用权证或有关批准文件,由村集体收回宅基地使用权。在原有宅基地上建房的申请程序:1、经...
批下来
的宅基地
在
几年
内没有
盖房
,还有效吗?会不会作废。宅基地在批...
答:
1、宅基地是有时效的,一般5年内有效。有效期内没使用会被收回,视为作废。申请人与村委会签协议另有约定除外,法律对宅基地使用时效没有规定,都是村委会决定。2、依法可以收回土地。《确定土地所有权和使用权的若干规定》第五十二条 空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用
的宅基地
,不确定土地使用...
国家法律规定农村
宅基地几年不建房国家
可以收回哪调
答:
法律分析:两年,如果宅基地空闲的,可以由村集体报经有关部门批准收回后重新分配给其他需要宅基地的村民或者组织复垦后用于农业发展。法律依据:《确定土地所有权和使用权的若干规定》 第五十二条 空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用
的宅基地
,不确定土地使用权。已经确定使用权的,由集体报经县级人民...
农村翻盖
房子
,给批了
宅基地
,但是二十年
不盖
,还有宅基地所有权吗?
答:
应根据当事人户口所在地
的宅基地
政策而定:原则上来说 ,当事人超过一定的年限不在该宅基地上
建房
的,该宅基地的使用权,是要由集体收回的。《河北省农村宅基地管理办法》(为便于说明,以河北省为例,供参考):第十二条 下列宅基地的使用权,由村民委员会向乡(镇)土地管理机构提出申请,经县(...
农村
宅基地
申领
多年
了,有土地证,没钱一直未
建房
,未确权怎么办?_百度...
答:
在正常情况下,对于房屋所在地批准后尚未
建造
房屋的情况有单独的规定。有些地方是2年,有些地方是3年。如果他们仍然闲置并且不遮盖房屋,村集体可以无条件撤回房屋。但是,在某些情况下,仍然不能按照法律法规严格执行某些农村地区,更加人道。根据您的情况,建议直接咨询该村庄。知道其根源后,村委会必须...
二十年前大队批下来的宅基地到现在也没
建房子
,这样
的宅基地国家
有规定收...
答:
虽然这块
宅基地
是批给你们的,但是比这么
多年
没有
建房
闲置的时间太长了,早就该收回了。
宅基地
上一直没
盖房子
,新政策出来后会被收回去吗?
答:
村民委员会、农经社不可取回已安置的农村
宅基地
。超标准安置的农村宅基地,村民委员会应当依法回收利用。在我国土地法要求,假如通过上级领导审批的闲置不用超出2年,团体能够取回。假如通过了准许要
盖房子
的农村宅基地可以延长限期,基础是基本建设必须要在一年竣工。一户一宅是
国家的
政策,假如你有一块,...
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