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老宅基地可以盖房子吗
老宅基地
上
建房
属于违建吗
答:
1. 在合法获得的宅基地上建房,不属于违章建筑
。2. 农村居民建造住宅,需要经过乡镇政府审核,并经县级政府批准后方可实施。3. 未经批准的住宅建设,属于违法建筑。4. 根据《中华人民土地管理法》第六十二条,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。5. 在人均...
农村
老宅基地建房
规定?
答:
根据《物权法》规定,
农村集体所有的土地和建筑物属于集体经济组织所有,个人只享有房屋的使用权
。老宅基地若要建房,需要符合当地的规划和政策要求,比如国家关于农村宅基地利用的相关政策等,同时需要获得相应的审批。 根据《物权法》及相关法律法规,农村集体所有的土地和建筑物属于集体经济组织所有,个人只...
老宅基地
上
建房
属于违建吗
答:
如果老宅基地的土地使用权是集体土地使用权,
那么需要根据当地的土地管理政策和规定来确定是否可以在该土地上建房
。其次,建设规划也是判断老宅基地上建房是否属于违建的重要依据。根据我国的城市规划法规定,城市规划是对城市用地进行合理布局和利用的规划,包括土地利用总体规划、详细规划和专项规划等。如果老...
老宅基地
上
建房
属于违建吗
答:
一、
老宅基地
上
建房
属于违建吗1、老宅基地上建房是否属于违建,视情况而定:(1)在合法获得的宅基地上建房,不属于违章建筑;(2)农村居民建造住宅的,要经乡镇政府审核,并经县级政府批准后,方
可以
实施,未经批准的,即为违法建筑。2、法律依据:《中华人民共和国城乡规划法》第四十条在城市、镇规...
老宅基地
上
建房
属于违建吗
答:
在合法获得的老宅基地上按照规划建房,不属于违章建筑
。农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民建住宅占用农用地和建设用地的,必须办理农用地转用审批手续...
农村自家
老宅基地可以建房吗
答:
法律分析:
可以建
,但是建设
新房
需要乡村建设规划许可证,翻盖
老房
也必须要取得乡村建设规划许可证,没有会将视为违规建设。此外还需要有房屋的所有权和集体土地使用证、四邻协议等,方可进行建设。虽然很多的农民都是在原有的
宅基地
上进行住房建设,但必须要由乡镇进行规划审查,合格了之后将会颁发乡村建设...
在
老宅基地盖房
属于违建吗
答:
在自家宅基地上
建房
经批准不是违建。宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其他附属设施,但宅基地使用权人在本村已建房屋的不
可以
再次建房。
老宅基地
上未经审批建房属于违建。在宅基地上建房需要提出建设用地申请交由村、社签字,规划内应有建设用地规划...
现在农村
老宅基地可以盖房子吗
答:
法律主观:
宅基地可以盖房子
,但修建房屋应当符合土地利用的规划。农村居民建房应当使用原有的宅基地和村内空闲地,能够利用劣地的不得占用好地,能够占用荒地的不得占用耕地,使用国有土地的必须办理出让手续。法律客观:《土地管理法》第六十二条 农村村民建住宅,应当符合乡镇土地利用总体规划、村庄...
老宅基地盖房子
要重新批吗
答:
老宅基地盖房子
要重新批。村民在自己的宅基地上改建房屋,首先必须具有《集体建设用地使用证》。如果该宅基地属于城镇规划范围内,则需要规划部门出具改建房屋选址意见和《规划许可证》;如果属于城镇规划范围之外,则需要经过土地管理部门对改建房屋的面积变动进行审批,然后方可改建。房屋翻新必须按照如下流程:...
原有
宅基地
上
建房
还需要审批吗?
答:
说明申请
宅基地
的原因,并填写并填写《村民宅基地申请审批表》;2、村民委员会对宅基地申请户进行初步审查,并向村民公布无意见后,在《村民宅基地申请审批表》相应栏内加注意见、签名盖章并报乡(镇)人民政府(具体由国土所受理);3、乡镇国土局派人根据根据村民委员会上报的《村民宅基地申请审批表》...
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