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国有工业用地批准建房
工业用地
建住宅算违建吗
答:
工业用地建住宅算违建工业用地上必须按照
审批
的用途建设厂房。建房要符合要求,除非改变土地用途,方可建住宅的。否则,违法
工业用地建房
面临拆除风险。工业用地建房,属于非住宅用地转变性质为住宅用地,由于政策的原因,可行性相当的小。工业用地和商业用地1、商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的...
在自己家买的
国有工业用地
上
建房
须要办理哪些手续?
答:
首先需要到自然资源管理部门办理
国有
土地使用权出让手续、缴纳土地出让金;然后由规划部门出具符合建设规划证明;最后向住建部门申请办理准建证。
工业用地
的
建房审批
流程是什么?审批需要什么资料
答:
工业用地
的
建房审批
流程是什么 大概流程就是,原地主 挂牌 拍卖,摘标,然后和当地的国土部门签定土地出让合同,然后办理土地使用权证,然后办理规划许可证,工程施工许可证,开工许可证等,然后开工建设房子,然后 竣工验收 ,然后办理 房产证 ,也有以下三种先后顺序:、未批先建,肯定是规划先处罚,处罚包括罚款...
工业用地建房
算违建吗
答:
\r\n \r\n\r\n2、建房要符合
审批
的要求,除非改变土地用途,才能建住宅。否则,工业用地违规建房会面临拆除的风险。\r\n \r\n\r\n3、
工业用地建房
,属于非住宅用地转变性质为住宅用地,现在由于国家政策的原因,可行性基本为零。所以建议不购买,因为所买的房屋买卖协议是无法律效力的,不受法律的...
工业用地
可以
建房
吗
答:
1、
工业用地
上必须按照
审批
的用途建设厂房;2、除非改变土地用途,方可建住宅的。否则,违法
建房
,面临拆除风险。
工业用地
开工时需要办理哪些手续
答:
工业用地的建房审批需要的资料:
工业用地建房审批
工作主要以取得施工许可证为完成标志,在办理施工许可证之间要完成的工作准备资料有:1、地质勘察(为建筑设计提供数据)。费用为300-600元/孔(依据工程数量和地块的地质而定);2、地质勘测报告审查;3、施工图设计;4、消防申报、审查;5、安评、环评;6...
经
批准
,在自己
工业用地
建自
建房
属于什么性质?
答:
在经
批准
的自己
工业用地
,建自
建房
属于擅自改变用地用途的性质。土地管理法规定,对于擅自改变用地用途的行为,一经查出,批准文件无效,对所批准的土地上兴建的建筑,于以拆除恢复土地并收回,对违反的单位或者个人于以经济处罚。自己斟酌吧。只是个人观点仅供参考罢了。
工业用地建房
办房产证需要哪些手续
答:
第二、补
审批
手续 这又分两种情况:1、土地证是
工业
用途,出让性质,a、如果加建部分仍然是工业厂房,那么需要看加建是否超出合同约定规模,超出则需要补交土地出让金。b、若加建部分不是工业,而是别的用途,需要办理土地用途变更审批,补交出让金,土地证变更为两种用途,按共用宗处理 2、土地证是工业...
工业用地建房
办房产证需要哪些手续费用
答:
首先是产权的年限问题,
工业用地
的房子的产权最多也就是50年,且用电是属于商业或工业用电的,要比生活用电的费用高很多,一般生活用电一度5毛多,商业或工业的一度要1块多钱,长时间的话不划算。再一个买了工业用地性质的房子,办理房产证也是个问题,毕竟工业用地和商业用地性质的土地都是含有一定...
工业用地建房
出售违法吗
答:
3、企业在
工业
园区内大面积建设住宅本身就属于违规行为,在房屋建成后,规划部门还要对建筑物进行验收,一旦发现违反规划的建设行为,
用地
单位必将面临处罚。4、购买这类房产要承担政策风险,政府未来清理此类问题,这些房主的利益无法获得保护。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百四十八条 通过招标、...
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