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土地使用权出让与划拨
土地出让与划拨
的区别和联系
答:
土地
出让与划拨
的区别和联系:1、土地性质的不同两者的土地性质不同,
出让土地
是国家将国有
土地使用权
在一定使用期限内出让给使用者,使用者向国家缴纳出让金。而
划拨土地
是使用者获得人民政府批准,在缴纳补偿费用后取得无期限限制的土地使用权,但使用者不_转让、出租和抵押。2、取得方式不同两者取得的...
划拨和出让
的区别
答:
出让指的是国家以使用者的身份,把
使用权出让
,土地使用者向国家支付使用权出让金。
划拨
指的是在交纳补偿、安置等费用后无偿取得的,
土地使用权
的期限不设定的,但是却有一定的限定条件,比如不得转让、出租和抵押。2、取得方式不同。出让是商品房建设用地以招标、拍卖、挂牌等方式取得,严格限制以划拨方...
什么是
出让
地
和划拨
地
答:
出让地
和划拨
地概念如下:1、出让土地使用权是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付
土地使用权出让
金的行为;2、划拨地是指国家对某些主要涉及国防、公益等用地单位给予土地的一种方式。城市规划区内除国有土地外,还有集体所有土地。集体所有土地经依法征用转为国...
出让土地和划拨土地
有什么区别
答:
出让土地和划拨
土地区别如下:性质不同:
土地划拨
性质是在交纳补偿、安置等费用后无偿取得的,一般不设定土地使用权的期限,但却有一定的限定条件,比如不得转让、出租和抵押;
土地出让
性质是国家以土地使用者的身份将土地使用权在一定年限内出让与土地使用者,并需要由土地使用者向国家支付
土地使用权出让
金...
房屋
出让和划拨
的区别是什么?
答:
房产证上划拨和出让区别如下:1、
土地使用
年限不同:房产证划拨方式取得的土地,没有具体的使用年限。
出让土地
年限根据土地性质不同,年限不尽相同,居住用地为70年,工业用地为50年等;2、土地获得方式不同:
划拨土地
取得方式根据相关法律规定,而出让土地为通过协议、招标、拍卖等形式,支付出让金获得的;...
出让土地和划拨土地
的区别
答:
土地划拨与出让
的区别有:1、
划拨土地
一般不设定
土地使用权
的期限,而出让会设定使用期限;2、以划拨取得土地需要缴纳征地补偿、安置补偿等成本费用,以出让取得土地需缴纳出让金;3、
土地出让
一般用于盈利项目,土地划拨用于公共设施和机关办公、公益事业、重点交通、水利、电力等建设,无盈利性质。法律客观:...
土地
证上的
划拨和出让
有何区别
答:
国有
土地使用权划拨
是指土地使用者经县级以上人民政府批准,在交纳补偿、安置等费用(虽然土地无偿,但之上可能有耕地、房屋等)后所取得或者无偿取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。两者的区别在于:(一)
划拨土地
在使用权限上一般没有明确的限制,无需缴纳
土地出让
金。比如现在的经济适用房所用土地...
划拨和出让
有什么区别?
答:
土地出让
的定义:
出让土地
是我国实行土地有偿使用制度以后出现的供地方式,用地人缴纳土地出让金,获得一定年限的国有
土地使用权
(要注意有使用年限)。
划拨土地
是原来实行土地有偿使用制度以前的供地方式,有偿使用以后的基础设施、公共建筑也是划拨土地。划拨和出让是获得国有土地使用权的两种方式。2.出让...
国有
土地划拨和出让
的区别有哪些
答:
土地划拨
的是没有使用期限的,政府如果没有收回,那么使用者是可以无限期使用的。而
出让
地是有使用期限的,如商品房的使用年限为70年,商业性质的为40年,综合
用地
的为50年,使用年限到了之后国家可无偿收回其
使用权
的。3、转让条件不同 土地划拨的要转让需经过相关部门的批准,而且要转让还要达到一定...
划拨和出让
的区别
答:
划拨和出让的区别如下:1、使用范围不同:
划拨土地
主要用于公益、政府用地、公用设施用地等,而
出让土地
主要用于工商业、居住等。2、取得对价不同:划拨土地是政府无偿提供给用地者的,使用者取得
土地使用权
时仅须支付少量的土地补偿、安置费用,甚至是无偿获得;出让土地则是土地使用者以市场价从政府手中...
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