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土地使用权的出让方只能是
土地使用权出让
的特征有什么
答:
2、国有土地使用权出让由政府垄断。
土地使用权出让只能是国有土地,土地使用权出让方只能是市、县(市)人民政府的土地管理部门
,其他任何部门、单位、个人不得实施土地出让行为。3、土地使用权的出让是有年限限制的,土地使用者享有土地使用权的期限以出让合同中约定为限,但不得超过法律规定的最高出让年限。...
土地使用权出让
主体是谁?
答:
土地使用权出让的法律特征为:1、出让方的主体资格特定,
只能是国家
; 2、土地使用权出让是有偿、有期限、附条件的土地使用权转移。 3、土地使用权出让属于要式法律行为; 4、土地使用权出让法律关系是国家与用地者之间的一种资源分配关系,不适用一般民事合同的原则。土地使用权出让的方式主要有协议、招标...
“
出让
方式取得
土地使用权
”是什么意思
答:
法律分析:土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者
,并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。已经交纳土地出让金,以有偿使用的形式来取得土地使用权。土地使用权出让的主体,一方为出让方,一方为受让方。由于国家是国有土地的所有权人,因此出让一方...
划拨
土地
房产过户的规定有哪些
答:
2、国有土地使用权出让由政府垄断。
土地使用权出让只能是国有土地,土地使用权出让方只能是市、县(市)人民政府的土地管理部门
,其他任何部门、单位、个人不得实施土地出让行为。3、土地使用权的出让是有年限限制的,土地使用者享有土地使用权的期限以出让合同中约定为限,但不得超过法律规定的最高出让年限。...
土地使用权出让
和转让
答:
法律分析:1、土地使用权转让主体是取得国有土地使用权的土地使用者。
出让主体只能是国家
。2、土地使用权转让方式有:出售、交换、赠与。土地使用权出让方式有:协议、招标、拍卖、挂牌。3、土地使用权转让:须经申请、审批或补办出让手续,缴纳税费,方可登记过户的步骤为:土地使用权出让:签订出让合同,...
土地使用权出让
概念是怎么样的?
答:
土地使用权出让的法律特征为:(1)出让方的主体资格特定,只能是
国家
;(2)土地使用权出让是有偿、有期限、附条件的土地使用权转移。(3)土地使用权出让属于要式法律行为;(4)土地使用权出让法律关系是国家与用地者之间的一种资源分配关系,不适用一般民事合同的原则。土地使用权出让的方式主要有协议、 招标...
在我国
土地使用权
由谁
出让
?
答:
2、
土地使用权
出让合同主体 合同出让人一方
只能是
市、县人民政府土地行政主管部门,不能是开发区管委会、乡镇政府和国土部门的派出机构。《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权 合同纠纷 案件适用法律问题的解释》(法释〔2005〕5号)第二条规定,开发区管理委员会作为
出让方
与受让方订立的土地使用...
土地使用权出让
方式有哪些
视频时间 02:26
土地出让
合同违约纠纷提起何种诉讼?
答:
2、国有土地使用权出让由政府垄断.土地使用权出让只能是国有土地,
土地使用权出让方只能是市、县(市)人民政府的土地管理部门
,其他任何部门、单位、个人不得实施土地出让行为.3、土地使用权的出让是有年限限制的,土地使用者享有土地使用权的期限以出让合同中约定为限,但不得超过法律规定的最高出让年限.4...
“
出让
方式取得
土地使用权
”是什么意思?
答:
土地使用权出让的主体,一方为出让方,一方为受让方。由于
国家
是国有土地的所有权人,因此出让一方只能是国家。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第15条第2款的规定,土地使用权出让合同由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订。这意味着市、县人民政府有权作为国有土地所有者的代表出让土地...
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