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土增税核定征收税率怎么来的
土增税核定征收税率
答:
土地增值税核定征收率是不得低于5%
。核定征收必须严格依照税收法律法规规定的条件进行,任何单位或辩和个人不得擅自扩大核定征收范围。凡擅自将核定征收作为本地区土地增值税清算主要方式的,必须立即纠正。对确需核定征收的,要严格按照税收法律法规的要求,从严、从高确定核定征收率。为了规范核定工作,核定征...
土地增值
税核定征收税率
答:
土地增值税核定征收税率核定征收率5%,这个标准是按总价款计算的,
这是税务部门根据统计资料估算的简易征收比例.因为土地增值税的税率只有30%、40%、50%、60%四档
,计税依据是收入扣除取得土地使用权所支付、开发的成本费用、相关交易税金等项目后得到的金额,然后据此金额增值的比率,按超率累进税率确定适用那...
核定征收的税率
是
怎么
定的?
答:
核定征收的税率是根据行业所得率定的
,而且核定征收的税率是法定的,无法改变;核定征收是指由税务机关根据纳税人情况,在正常生产经营条件下,对其生产的应税产品查实核定产量和销售额,然后依照税法规定的税率征收税款的征收方式。
最新
土增税核定征收
政策
答:
核定征收率原则上不得低于5%。对确需
核定征收的
,要严格按照
税收
法律法规的要求,从严、从高确定核定征收率。为了规范核定工作,核定征收率原则上不得低于5%,各省级
税务
机关要结合本地实际,区分不同房地产类型制定核定征收率。减除法定扣除项目金额后,按四级超率累进
税率征收
。其中又分两种情况,一是能够...
土地增值
税如何核定征收
答:
一、核定征收,
按照转让二手房交易价格全额的1%征收率征收,这种模式类似于目前的个人所得税征收方式
。如成交价为50万元,土地增值税应为500000×1%=5000元。二、减除法定扣除项目金额后,按四级超率累进税率征收。其中又分两种情况,一是能够提供购房发票,二是不能够提供发票,但能够提供房地产评估机构的...
核定
土地增值
税怎么
算?
答:
土地增值税的征收方式:第一步:
核定征收
,按照转让二手房交易价格全额的1%征收率征收,这种模式类似于目前的个人所得税征收方式.如成交价为50万元,土地增值税应为500000×1%=5000元.第二步:减除法定扣除项目金额后,按四级超率累进
税率征收
.其中又分两种情况,一是能够提供购房发票,二是不能够提供发票,但...
上海
土增税核定征收税率
无原值
答:
二、高于但不超过1倍的,预征率为3.5%。超过1倍的,预征率为5%。三、住宅开发项目销售均价公式:项目销售均价=项目可售住房总销售价格÷项目可售住房总建筑面积。四、项目分批申报备案的,房地产开发企业应按最新备案通过的可售住房的销售价格和建筑面积中心计算确定项目销售均价,并调整
土增税
预征率。...
土地增值
税核定征收
新规2022
答:
主管
税务
机关事先进行核查,并具报告,报省辖市税务局备案后执行。 实行
核定征收
方式进行清算的房地产项目,主管税务机关应根据其房地产单位售价、单位土地成本、当地建设工程造价管理部门公布的单位平均造价等指标测算其增值率,确定核定征收率,报省辖市税务局备案。同一期清算项目中包含的普通住宅、非普通住宅...
核定征收
地个体户
税率
计算
答:
综上所述,以上
税率
和速算扣除数仅适用于
核定征收
地的个体户,如果您的纳税地点不在核定征收地,税率和速算扣除数可能会有所不同。【法律依据】:《中华人民共和国企业所得税法》第六条企业以货币形式和非货币形式从各种来源取得的收入,为收入总额。包括:(一)销售货物收入;(二)提供劳务收入;(三...
土地增值税预征率规定
答:
土地增值税预征率暂定为0.5%-3%,具体预征率由各市(地)地方
税务
局根据不同开发项目自行确定,并报省局备案。为保持政策的连续性和房地产市场的稳定性,我局确定继续延续执行房地产开发企业土地增值税预征率。具体如下:普通住房为2%;非普通住房为3%;其他房地产分为两类,地下室和车位(库)等附属设施...
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