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在房东同意下转租给第三方
出租人
同意
承租人
转租
的行为合法么?
答:
合法的
。如果承租人经出租人同意是可以将租赁物转租给第三人的,这种行为是合法的。房屋转租,是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为,包括以联营、承包经营和合作经营等名义,将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的,均为房屋转租。二、房屋租赁注意事项1、租赁合同约...
什么情况下房屋
转租给第
三人合法
答:
《民法典》第七百一十六条规定:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人
。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。房屋转租要注意事项1、要注意二房东是否有正式的租赁合同 如有,在...
房东同意第
二人
转租给第三方
,后面第三方已经支付转让费用,现在房东不让...
答:
房东不合理也不合法。既然房东同意承租人转租给第三方,那么承租人转租给第三方的行为就是合法的
,更何况第三方已经支付了转让费,也就是说第三方已经履行转租合同,因此,应当认定转租合同是有效的,应当履行。现在,房东阻止第三人装修房屋并想要收回房子的行为,没有法律依据,是违法的。
二
房东转租
合法吗
答:
二房东转租如果通过房东同意就是
合法的
。我国法律明确规定,
承租人只有经过出租人同意,可以将租赁物转租给第三方
,没有经过出租人同意,出租人是可以请求解除合同的。但是,如果在承租人将房屋转租后,出租人知道或应当知道的六个月内没有异议,视为同意转租。一、二房东转租是合法的吗1、二房东转租是不...
租的房子可以
转租
吗
答:
首先,我们要明确的是,转租并非一件随心所欲的事情。在大多数情况下,租户需要事先获得
房东
的
同意
,才能将租用的房子
转租给
他人。这是因为,租赁合同通常是双方(即房东和原租户)之间的法律协议,规定了各自的权利和义务。转租相当于将合同中的部分权利转让
给第三方
(即新租户),这自然需要合同另一方的...
房子
转租
是不是要经过
房东同意
答:
房子转租需要经过
房东同意
,未经房东同意的转租行为是无效的。租赁合同中已经约定可以转租、或虽未约定但出租人明确表示
同意转租
的,承租人可以出租
给第
三人。新签订的租赁合同应符合双方意愿,转租时承租人不得在房屋内擅自搭建,不得拖欠租金,不得超过剩余租赁期限。房屋转租,是指承租人在租赁期间将其...
经
房东同意
把房子
转租
掉了、没有签合同、现在那人找不到了房东来找我...
答:
承租人经出租人同意,可以将租赁物
转租给第
三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人
同意转租
的,出租人可以解除合同。1、本案存在二个基本民事法律关系,你与
房东
之间,你与第三人之间。2、第三人找不到了,那是...
经承租人
同意
,出租人将房屋
转租给第
三人双方责任如何划分?出租人是否存 ...
答:
承租人经出租人
同意
将租赁房屋
转租给第
三人时,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,人民法院应当认定超过部分的约定无效。但出租人与承租人另有约定的除外。第十六条 出租人知道或者应当知道承租人转租,但在六个月内未提出异议,其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的,人民法院不予...
房东
在租赁合同不到期的情况下,将房屋出租
给第三方
?从法律上怎么判...
答:
如果第三人不知道那铺子你在租赁的话,他们的合同就无效;但是如果第三人不知道的话,你们的合同效力是不能够对抗善意第三人的,也就是说你只能叫
房东给
你支付一定的赔偿金,或是违约金。这种合同不存在物权的变动,不需要在相关部门登记的!楼上的概念都错啦!!如果是买卖房屋的话,才使用他那套!
房东同意第
二方将商铺转给
第三方
的合同怎么样写?
答:
如果只是
房东同意
转租的证明,那可以写给补充协议附
在房东
与承租方的合同后,注明,出租人同意承租方可以将房屋的部分和全部
转租给第三方
就行了,其余的可以协商加上.如果是承租方与第三方的合同,那就是承租方为甲方,第三方为乙方,把你们协商的好条款便清楚就行了,但是请注意,转租合同的租赁期限,不能...
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