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地下室在房屋产权证上有效吗
地下室
有
房产证吗
答:
地下室
是不能办理独立的产权正的,一般是在商品
住宅房产证上
登记地下室的面积,参照物权法以及相关的法律法规,判断地下室的权属有以下种情况,建筑层高于2.2米,根据房屋测量规范层高,在2.2米以下的地下室,不计算建筑的面积,不能办理房屋产权作为公用的建筑面,业主在买房的时候已经出钱了的,作为人...
地下室
有
产权吗
?
答:
地下室是否有产权,主要是看地下室获取的方式,
如果是通过出售的方式获取到地下室是拥有产权的,但如果地下室属于人防工程的地下室,是没有产权的
,即便是购买地下室之后拥有的也是使用权,所以购买者在购买之前要先了解地下室的性质,特别是一些建筑层高小于2.2米的地下室,不计算建筑面积,所以也就无法...
有
地下室房产证
是什么样子
答:
一般来说,有
地下室
的
房产证上
不会显示地下室的信息,但是会在购房合同中注明。根据《城市房地产管理法》规定,
房屋
仅指土地上的房屋等建筑物及构筑物,而地下室通常被视为构筑物,因此无法单独办理产权证。如果地下室作为人防工程的地下室,有独立使用的空间,且设计为公用建筑面积的部分,开发商可以通...
叠墅
地下室
算
在房产证上吗
答:
该户型地下室不算在房产证上
。地下室没有产权,只能作为附属房体现在主房的房产证上,如果是单独分出来办理产权证是办不出来的。所以叠墅地下室是不算在房产证上的。地下室是建筑物中处于室外地面以下的房间。低于室外地平面高度超过该房间净高1/2者为地下室。在房屋底层以下建造地下室,可以很好地提高...
开发商
地下室产权证有用吗
?
答:
有用
的。
地下室
如果作为储藏室需要用大的
产权证
去办理分户的储藏室小产权证的。如果是车库的,属于业主共有的产权的。
半
地下室
的
房子
有
产权吗
答:
这类
地下室
通常被视为公用建筑面积,业主在购房时已经按照公摊面积的方式分摊了地下室的成本。其次,即使开发商将地下室出售或作为赠品给予业主,根据《城市房地产管理法》,
房屋
所有权仅包括地面上的建筑物和构筑物,因此地下室无法获得独立的权属
证书
。以上内容来源于建筑工业出版社的《卫生间、走廊、过厅...
房屋地下室
有
产权吗
答:
根据规定“城市新建民用建筑,按照国家有关规定修建战时可用于防空的
地下室
。”因此,大部分新建居民小区均配备有地下室。但由于法律规定的不明确,使地下室的权属处于一种模糊状态。关于地下室的
产权
归属问题,应当从地下室的建设、销售、分摊以及人防工程的权属性质等多方面来分析,而不应从单一的或笼统的...
买
地下室
有
产权吗
答:
此类
地下室
产权归业主所有,具有单独
产权证
的地下室还可以作为常规
住宅
买卖。需要提醒购房者的是,购买有产权的地下室,也要和地上部分一样交纳契税。买地下室的好处和坏处是什么?好处:地下室有它独有的冬暖夏凉,房租便宜的优势。也可以放些杂物。位于地下的防空地下室具有良好的防爆、防火功能。一般...
房产证
包括
地下室吗
答:
房产证
不包括
地下室
。房产证是购房者通过交易,取得
房屋
的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
产权证
办理的流程如下:1、确定开发商已经进行初始登记,即完成大产权购房合同中应对开发商办理初始登记的时限加以约定,尤其是开发商办理...
房产证
里包括
地下室
和车位
产权吗
答:
法律分析:
房产证
里不包括
地下室
和车位产权,房产证是对特定
房屋
所有权归属的书面证明。房产证以一房屋一房产证为原则,即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋只有一个所有权,在不动产登记上只能有一项所有权登记,并且据此只能发放一个房产证。法律依据:《不动产登记暂行条例》第四条 国家实行不动产...
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