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地下室有单独房产证
地下室有房产证
吗
答:
地下室是不能办理独立的产权正的
,一般是在商品住宅房产证上登记地下室的面积,参照物权法以及相关的法律法规,判断地下室的权属有以下种情况,建筑层高于2.2米,根据房屋测量规范层高,在2.2米以下的地下室,不计算建筑的面积,不能办理房屋产权作为公用的建筑面,业主在买房的时候已经出钱了的,作为人...
有
地下室房产证
是什么样子
答:
根据《城市房地产管理法》规定,房屋仅指土地上的房屋等建筑物及构筑物,而地下室通常被视为构筑物,
因此无法单独办理产权证
。如果地下室作为人防工程的地下室,有独立使用的空间,且设计为公用建筑面积的部分,开发商可以通过出售、附赠或出租等方式处置。这种情况下,地下室可能会被视为具有独立的使用权...
二手
地下室有单独房产证
吗
答:
没有
。在房产证的面积当中标出包含有地下室的面积。可以和之前的房主进行协商,的权利。半地下室是开发商赠送的面积,如卖家只提供简单的购房凭证无法证明半地下室的产权归属是不可以的,即使开发商将地下室出售、附赠给业主,但根据《城市房地产管理法》规定,房屋仅指“土地上的房屋等建筑物及构筑物。
地下室有房产证
算一套房子吗
答:
算。根据查询楼盘网官网得知,因为该
地下室
属于商业性质,所以算作商业
房产
,但仍然可以作为房产进行交易。只要该房子满了五年,就可以算作满五唯一。
地下室
和房屋是在一个
房产证
上吗
答:
法律分析:地下室有单独的房产证就可以交易,地下室与房子在一个房产证上就不能单独交易
。私下签订买卖协议不受法律保护。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据...
买
地下室有
产权吗
答:
此类地下室产权归业主所有,
具有单独
产权证的地下室还可以作为常规住宅买卖。需要提醒购房者的是,购买有产权的地下室,也要和地上部分一样交纳契税。买地下室的好处和坏处是什么?好处:
地下室有
它独有的冬暖夏凉,房租便宜的优势。也可以放些杂物。位于地下的防空
地下室具有
良好的防爆、防火功能。一般...
地下室有房产证
吗
答:
地下室
一般没
有房产证
,有些地下室附带在套房的房产证上注明了,但不计算面积。
地下室
可以
单独
购买吗
答:
一般来说,地下室在建筑规划的时候就定好的,
地下室有单独
的
房产证
的话,就可以上市交易,地下室与房子在一个房产证上就不能单独交易。私下签订买卖协议不受法律保护。关于地下室的产权归属问题,应当从地下室的建设、销售、分摊以及人防工程的权属性质等多方面来分析,而不应从单一的或笼统的角度就认为...
单独
办理
地下室
的
房产证
需要提交哪些材料
答:
5、已婚的购房人:①双方身份证复印件(原则上需校验原件);②婚姻证明复印件(带原件校验);③双方任何一方不能到场办理,则需提供私章,若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。6、单身的购房人(必须本人到场,不可代办):①身份证复印件(带原件校验);②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验);③单身...
和房屋共有一个产权的
地下室
能
单独
买卖吗
答:
地下室有单独
的
房产证
就可以交易,地下室与房子在一个房产证上就不能单独交易。私下签订买卖协议不受法律保护。一是
地下室具有单独
产权,或与房屋共同具有一个产权证,此类地下室产权归该业主所有,该业主可以出租地下室,具有单独产权证的地下室还可作为常规住宅买卖。二是作为人防工程的地下室,产权归...
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