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地产买卖诈骗案例
花一辈子积蓄买房子,被开发商抵押给银行了,开发商侵犯了业主的什么权...
答:
又或者是如果开发商经营不善无法偿还银行贷款,老两口所购买的商品房也会被银行拍卖偿还其贷款。于是这一对老两口认为开发商隐瞒抵押事情存在
欺诈
,要求开发商退还所有钱财。而开发商则认为,由于其销售的房子是经过银行授权销售的,并不影响老两口办理的
房产
登记,于是拒绝退款。之后,这一对夫妻无奈之下...
这是合同
诈骗
还是属于合同纠纷??(
被骗
,急,盼回)
答:
现在还有为数不少的
交易
者因对交易合同的作用不予重视或不熟悉,导致交易合同双方的权利义务约定不明而引发了争议,甚至发生交易一方利用合同进行
诈骗
的情况。交易者应该懂得,二手房交易是一项专业性很强且颇为复杂的过程。交易双方在交易前及交易过程中,如自己觉得把握不大,最好是能得到
房地产
专业人士和律师的指导,也...
买房
交易
如何交割房款?看看这两个
案例
答:
案例
一 李先生看中卖方陈先生的一处房屋,在协商付款方式时,陈先生表示家中有急事,要求直接收取房款;李先生买房心切,同意了卖方的要求。最后,
买卖
双方签署了《房屋买卖合同》,约定以120万元购买该房屋,10天内到房屋登记部门交件,付款方式为窗口交件前交首期房款36万元,完税后再交剩余的84万元。3...
房地产
职业道德,举两个
案例
,一个正面,一个反面再每个案例加案列...
答:
据了解,按照市国土房管局发布的《关于加强本市
房地产
经纪行为的通知》要求,房地产中介公司被禁止隐瞒重要事实,提供虚假
交易
机会,以及采取
欺诈
、恶意串通等手段损害当事人合法利益,或者向当事人收取佣金以外的酬金或差价。而“现金收房”正是不法中介利用“一次性付全房款”的噱头吸引卖房人,以自己的业...
李杉处理的哪些
案件
涉及
房地产买卖
或合同纠纷?
答:
李杉的经典
案例
涵盖了一系列法律纠纷领域:</ 王某某对田某某的城镇居民购买农村房屋
买卖
协议纠纷案,揭示了农村房屋产权
交易
的复杂法律问题。李某的
案件
涉及北京市某县土地使用权转让合同,挑战了
房地产
开发公司与合作社之间的合同履行与权益保障。</赵某与某集团公司的公房纠纷,展示了公房权益保护和租赁...
肖文彬的典型
案例
答:
1、关于方宏进涉嫌“合同
诈骗
”一案,方宏进的代理律师肖文彬、莫少平出具了《方宏进涉嫌合同诈骗一案律师意见书》,全文详见肖文彬律师新浪博客。律师指出,此案只是民事上的合同纠纷,隆尧警方涉嫌以刑事手段插手经济纠纷、替企业追债,严重侵害公民的合法权益。历时三年多时间,现此案隆尧县人民检察院于2011年...
一房多卖构成合同
诈骗
吗?
答:
“一房多卖”中行为人构成合同
诈骗
罪,要满足诈骗犯罪的基本构造,即行为人实施欺骗行为——对方(受骗人)产生错误认识——对方基于错误认识处分财产——行为人或第三者处分财产——被害人遭受财产损害。因此,要认定“一房多卖”的行为人构成犯罪,必须同时满足三个条件:出卖人具有非法占有购房款的主观...
纠纷
案例
:买一楼送花园 送的其实是忽悠
答:
接到这笔业务后,程恽伪造了契税和营业税完税凭证,并拿着这些伪造的资料在海淀区建委
交易
大厅办理了
房产
证过户手续,领取了房产证。 程恽将房屋过户手续和房产证交给购房者,并收取购房者支付的契税和营业税款13万余元。事后,购房者发现程恽提供的营业税发票是伪造时,向警方报案。 “这类
案件
是一种新型的涉房
诈骗
...
求历史上著名的骗局,接近于庞氏骗局之类的,或者说著名的偷盗事件...
答:
早在1992年,中国上海就有一家公司
被骗
280万元。香港迄今已有近百人被骗,被骗金额超过1000万港元。 随着网络的普及和欧美国家纷纷向尼日利亚施压,这种骗局目前正向中国等东南亚地区蔓延。传统的邮递信件方式已经改为发放电邮,行骗地波及到亚洲各国以及俄罗斯、新西兰等国。而且这种无本万利的
买卖
引来许多效仿者,昔日的“尼日...
签完购房合同后,很多人不知道还有这几步,很重要!小心房子没了
答:
诸如此类的
案例
,房子买卖的过程中经常发生,那么购买者如何避免这种情况呢?一、买房时一定要及时网签,严格采取资金监管及资金托管的形式进行交易。根据目前的房屋
买卖交易
设置,网签可以使
房产交易
透明化,房地产企业提交申请,由房管所审批通过,通过规范合同文本,充分保障买卖双方当事人的合法利益,通过备案...
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