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多层车库的公摊面积多大
车库公摊面积有
国家标准吗
答:
一般情况下,地下车位的公摊面积都是比较大,
公摊系数大多都在1.2以上
,地下车库需要公摊面积包括楼电梯间、风井等设备,开发商还会把地下车库的车道面积计入公摊面积中。地下车位公摊面积的多少,还要看车位的个数。一般情况下车位越少,其公摊面积就会越大。2、大家购买车库时,也可以要求开发商在合同中...
车位
公摊面积
标准
有
哪些
答:
公摊系数一般在1.2以上
,主要是因为车库位所需分摊的区域除了电梯间、设备房外,还要分摊车道间的面积,比方说一个12平米套内面积的车库位,公摊范围在16~18平米左右,总建面27~29平米。车位购买注意事项有哪些 1、明确车位的产权 首先要看车位是否是属于开发商的,也就是说他们是否获有所属权,如...
车库的公摊面积
怎么计算?
答:
这些
公摊面积
/建筑面积=公摊系数。然后个人买房屋的时候测得你的套内建筑面积乘以公摊系数+套内建筑面积,计算你的房屋建筑面积。每个人只要买房都有分摊,也就是只要有建筑面积肯定是
有公摊
,且公摊系数是一样的,根据的面积的大小,分摊不一样,你的房屋跟
车库公摊
是不一样的。
多层
一般是20%左右。
公摊面积有
怎样的法律规定吗?
答:
目前国家在公摊面积上没有明确的规定必须控制在哪个区间范围内。
一般多层住宅的公摊面积约在10%~13%
,18层以下的板式住宅公摊约在13%~15%,点式的楼盘公摊大多在15%~17%,而30层以上的住宅因为电梯数量的增多,公摊通常都在25%左右。不应计算为公用建筑面积的:1、凡已作为独立使用空间销售或...
关于
车库公摊面积
的
答:
综述:车库公摊面积证上面积为13.62的话
,实际才有8.68,算下来公摊在36%这个是正常的。13.62-(13.62×36%)(公摊面积),约等于,8.68。公摊在36%左右。很大的公摊。一般商品房在12%-35%之间 。公摊面积:公摊建筑面积是指由整栋楼的产权人共同分摊所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:电梯...
地下
车库的
建筑
面积
与套内面积怎样比例
答:
一般
多层
10%左右,小高层20%左右,高层20-30%,酒店式公寓30%-40%,一层商铺5%以内。基本上面积小公摊相对多些。
公摊面积
=建筑面积-套内面积。公摊面积包括楼梯,公共走廊,电梯及其他公共建筑等。地下室或半地下室层高达到2.2米的就应该按全面积计算;若不足2.2米的应按面积的1/2计算 所有地下建筑只要...
多层
小高层高层
的公摊面积是多少
答:
1、普通
多层
住所楼,在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下,公摊系数在10%-15%之间。2、带电梯的小高层,公摊系数在15%-20%之间。3、高层住所相对更高,
公摊面积
在20%-25%之间。4、为数不多的高层和小高层,房源
面积公摊
则控制在20%左右,具有双电梯、地下
车库
,而楼体宽度、公共...
多层
楼房
公摊面积
标准是什么
答:
4、别墅类的公摊率为1%-8 别墅是带室内
车库
,地下室,最多三层的独栋住宅,这类住宅没
有公摊面积
。二、
多层
公摊面积怎么算 1、多层商品住宅楼 先求出整栋楼和共有建筑面积分摊系数,再按各套内建筑面积比例分摊。2、多功能综合楼 先求出整栋楼和不同功能区的共有建筑面积分摊系数,再按各套内不同...
车库
到底该
公摊
多少
面积
答:
车库
没
有公摊面积
一、依据《房产测量规范》可分摊的公用建筑面积即公摊面积为:1. 大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等,以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备...
车库有公摊面积
吗?
多大的
车库够用
答:
车库
大概20-22㎡就够了,当然也是
有公摊面积
的,不过车库一般都是固定价格,按照个卖的
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