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大连商住两用房最建议去吗
商业地产贷款
答:
土地使用权年限,如果40年,就是商住两用房,按照商业用房贷款利率(最低上浮10%),首付4.5成;如果70年,就是住宅,按照住宅按揭贷款利率(最高下浮30%),首付20%(首套)。 商住房的优点有哪些: 一、不限购。
商住两用房最
大优势就是不限购,无论是北京限购还是通州最严限购令,都没有限购商住两用房而且商住两用房不算...
抵押贷款用途有哪些?
答:
2. 抵押物范围广,借款人名下的住房、商用房或
商住两用房
均可用于抵押; 3. 贷款额度高,还款方式多。 ☆ 开办条件 获得我行个人房屋抵押贷款需要具备以下条件: 1. 具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18(含)-65(不含)周岁之间;外国人以及港、澳、台居民为借款人的,应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定...
房屋
商业贷款还完后怎么办
答:
商业用房(包括商铺、办公用房(写字楼)、
商住两用房
等)按照房屋交易前是否取得房屋所有权证分为一手商业用房和二手商业用房。其中,一手商业用房是指房屋交易前尚未获得房产登记部门首次颁发的房屋所有权证的商业用房;二手商业用房是指房屋交易前已具备房屋所有权证的商业用房。因个别地区业务存在差异,详细信息请您咨...
大连
买卖
商住两用房
要交哪些税?
答:
限购城市越来越多,购房者如果购买
商住两用房
就能避开限购的制约。虽然购买商住两用房不受限购政策的限制,但商住两用房的税费和普通住宅相比,要多缴纳印花和土地增值税。究竟买卖商住来那个用房要交哪些税费?通常,二手房税费的计税依据有两个:一个是税务机关的核定价,实行一房一价,数额需要在缴税时...
大连的房子
值得吗
答:
现在大连房价虚高,不太建议房产
;如果非要入市,除中山区以外的可以不考虑了,中山一些好地段的商住两用公寓或者那种老房子住宅都可以,例如青泥洼桥,人民路,中山广场,二七三八周围都有一些藏在高楼大厦中的老旧住房。只要能买到,商贷也划算。买不买房那就要看你觉得值不值得,问别人谁也回答不了,...
...公寓性质的好还是普通住宅的形式的好?公寓是
商住两用
的
答:
普通住宅,是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用
房屋
。1.普通住宅标准 宅小区建筑容积率在1.0以上、单套建筑面积在120平方米以下、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。各省、自治区、直辖市要根据实际情况,制定本地区享受优惠政策普通住房的具体标准。允许单套建筑面积和价格...
哪位给我提供点在
大连
买
房子
的信息,要新房,价格不要太高的,给我预测...
答:
我个人认为那个房子不该买。优点:相对便宜;能看海;地角还行;缺点:太多。1)就一栋楼,不保险,开发商的底细不清;2)吵;3)户型差,比新起点和罗斯福都差,人家还讲究一室一厅,他是就一大间,而且看户型图感觉很傻的户型;4)
商住两用
,这是最烦人的。前几天还看中央台法律节目将一个老大爷买这种类似
的房子
,突然有...
在
大连
注册公司房产税怎么交,税率多少?
商住两用
和纯写字间房产税有区别...
答:
s
大连房产
税税率为1.2%,
商住两用
和纯写字间房产税是没有区别的。相关法律法规如下 《中华人民共和国房产税条例》第四条--- 房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。《关于印发《
大连市房产
税征收管理工作规程》的通知》第十三条--- 按房产...
(
大连
)本人农户(户口不在大连) 怎么才能快速提取住房公积金自用(不买房...
答:
(二)购买、建造、翻建、大修
商住两用房
及偿还商住两用房贷款本息的;(三)以赠与、继承、分割、合并、交换等方式取得具有所有权自住住房的。第二章 提取条件和额度第七条 除注销住房公积金账户(以下简称销户)外,职工提取住房公积金时,应按时、足额缴存住房公积金一年以上,且所在单位不得欠缴住房公积金;并且除托管职工外...
大连市
租房可以用公积金吗?怎么交法?
答:
不能用。第六条 符合下列情况之一的,不得提取住房公积金:(一)住房公积金账户被依法查封、冻结的;(二)购买、建造、翻建、大修
商住两用房
及偿还商住两用房贷款本息的;(三)以赠与、继承、分割、合并、交换等方式取得具有所有权自住住房的。第二章 提取条件和额度 第七条 除注销住房公积金账户(...
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