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天津二手房如何办理过户手续
天津市二手房过户手续
都有哪些?
答:
(1)房地产转移登记申请表
;(2)申请人身份证明;(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书;(5)已设定抵押权的,应提交抵押...
天津
买卖
二手房房屋过户
流程
答:
买卖双方携带相关证件原件亲自前往房产局办理过户手续
,一般办理时间为一周,在办理交易过户时,买方需向卖方支付房屋首付款,而且买卖双方需缴纳相应税费;5、办理土地证过户。买方需准备新产权证、旧土地证、二手房买卖契约、买方身份证原件等证件,前往相关部门办理土地证过户;6、房屋交验。手续办理完毕后...
天津二手房
交易的流程和税费是什么样子的呢?
答:
商业贷款:
房屋评估——贷款银行面签——首付款资金监管——银行批贷——缴税过户——领取产权证——办理抵押登记——银行放款
公积金:房屋评估——公积金面签初审——首付款资金监管——银行批准贷款——银行放款——缴税过户——办理抵押登记——领产权证 二、二手房过户资料 1、购房所需证件 身份证明:...
天津二手房
贷款
过户手续怎么办理
答:
天津二手房贷款过户手续流程如下:1.
购房者与卖房者需要到银行提交相关的申请资料,由银行工作人员审核后大致确定贷款额度和贷款期限
2.银行及买卖双方要到评估机构对二手房的市场价值作出评估3.银行方面会根据评估的结果以及对借钱方资质的审核,对贷款额度和贷款年限作出具体的确定4.审核经由后,借钱方向卖家...
天津二手房过户
流程及其费用介绍
答:
二手房(商铺)过户流程
一、需要携带的手续:买卖双方(夫妻双方身份证、户口本、结婚证)购房发票、房屋所在地派出所门牌号证明
。门面房,是临街底层房间的通称,包含一切底层沿街的住宅公寓产权的居住用房,或经营性产权的商业用房等。所以,房屋的使用性质或者土地性质不是定义门面房的因素。门面房,仅是...
二手房过户手续
及流程
答:
根据查询律图网得知,
手续
及流程如下:1、向卖方了解房屋现状(注意产权),卖方提供房产拥有的合法证件。若卖方身份无误、卖方房屋可上市交易,买方可支付定金,买卖双方签订
二手房
买卖合同,至少一式三份。2、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查,房地产管理部门查验有关证件、审查产权,若...
天津二手房
交易
过户
的流程是什么??有什么注意事项?
答:
通过中介购买
二手房
以及
过户
的流程,1、建议购买人明确自己的购买需求,选择一家信誉良好的大型房地产中介公司代理选房。2、选中房屋后,和房地产中介公司以及房主签订《三方协议》并交纳定金。3、买方、房主和中介公司三方会面,在中介公司的监督下由房主和买方双方签订《房产买卖合同》;此时,双方买卖关系...
天津二手房过户
需要哪些
手续
和费用
答:
第一步,买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性,要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等。第二步,签订
二手房
买卖合同。买卖双方可以到各区县土地房屋权属登记中心咨询服务台领取格式化合同文本,在合同中约定房价、付款方式、违约责任、交付时间,并立...
如何办理二手房过户手续
答:
1、签订
二手房
买卖合同。2、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请。3、立契,房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象,按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后,交易双方才能
办理
立契手续。4、买方需要缴纳契税,而卖方需要缴纳个人所得税。5、办理产权转移
过户手续
。6、贷款办理。...
天津
买
二手房办过户手续
要哪些证件买房
答:
天津
买
二手房办过户手续
主要是:身份证。房产证。土地使用证。双方户口本。二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段:买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证以及及其它证件。如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金...
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