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天津市二手房交易手续
天津市二手房
过户
手续
都有哪些?
答:
(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;(3)房地产权利证书
;(4)有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书;(5)已设定抵押权的,应提交抵押...
天津二手房交易
流程
答:
确定购房意向→→(步骤三)产权调查、和房主商议合同细节→→(步骤四)签订
买卖
合同→→(步骤五)办理贷款
手续
、支付首款→→(步骤六)产权(房产、地产)过户,房屋交割→→(步骤七)领房产证(卖方收到银行贷款)、
交易
完成每月还贷等,
买房需谨慎
天津市二手房交易
流程及费用一览
答:
1、签订《买卖合同》、《房屋交易保障合同》2、购房资质核验、房源核验 3、资金监管协议
全款:房款资金监管——缴税过户——领取产权证 商业贷款:房屋评估——贷款银行面签——首付款资金监管——银行批贷——缴税过户——领取产权证——办理抵押登记——银行放款 公积金:房屋评估——公积金面签初审——...
购买宁河
二手房
的
手续
办理流程和费用?
答:
1:买、卖双方先打印《二手房买卖合同》。一般一式四份
。国土局里面一般就有打印合同的点,或者有告示去哪里打印合同。有的中介公司也提供对外打印合同。打印合同时要提供双方的身份证号码、房产证(合同需要写上详细的物业信息)。注意:先不要签字!2、双方一起去房产交易中心,须提供双方身份证原件、...
请问
天津市
南开区
二手房屋
过户流程
答:
5、缴纳税费
。税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。6、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后,交易材料移送到发证部门,买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。7、对...
天津二手房
的过户
手续
怎么办 去哪办?
答:
二手房
过户需的
手续
是去
天津
的房管局办理。一、登记要件 ①房屋所有权转移登记申请书(原件留存); ②申请人身份证明(查验原件、复印件留存); ③房屋所有权证书(原件留存); ④赠与合同(原件留存); ⑤契税完税凭证(查验原件)。 有抵押登记或者抵押权预告登记记载的,转让房...
天津市二手房买卖
需要网签吗
答:
一,
天津市二手房买卖
需要网签。二,网签流程.1步:二手房买卖双方协商合同的相关条款内容。2步:填写完后由买卖双方自行设置合同密码,操作人员进行提交。3步:合同提交完毕后,操作人员从网上打印合同协议或声明。4步:合同提交后,可自行从网上打印<<转移登记申请表>>相关当事二手房网签示意 5步:人进行...
天津
公积金贷款
买二手房
要哪些步骤和
手续
答:
审批过程:住房公积金管理中心对贷款材料进行审批。划款过程:借款人到贷款银行办理划款
手续
。购买网上
交易
私产住房所需材料 1、借款人资料 ①借款人身份证及四份复印件。身份证丢失、损毁尚未补领到证件的,提供临时身份证及四份复印件。②本市户口簿、蓝印户口簿或暂住证及二份复印件。③借款人住房公积金...
请问
天津市
如何办理
二手房
过户
手续
,契税费如何计算?
答:
二手房交易
过户的流程:先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明你们双方的约定,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了买卖合同首付给他3成,然后去房地产交易中心过户,过户当日付6成,等你拿到产证后给他最后的1成。过户的
手续
不复杂,只要双方的身份证原件以及复印件、...
有贷款的武清
二手房
贷款
交易
流程是什么?
答:
有了《
天津市二手房买卖
协议——资金监管》和评估公司出具的二手房评估报告,买方可以去银行或公积金管理中心申请买房贷款,具体要求需要根据贷款银行规定走程序,贷款获批以后出售方、承购方共赴武清房产交易过户大厅办理过户、照相、交税等
手续
大约15个工作日后,承购方可以领取新的房产证,房款房管局资金...
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