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如何判断是不是自建房
如何判断是不是自建房
答:
1、打开产权证第二页右上角写着产权证号那一栏,如果有写自建房的话就是自建房
,没有的话就看2。 2、带上身份证到房管局自助查档机查询,把身份证放到感应区,选择打印个人名下房屋信息,在最后一栏里面有显示房屋性质,如果是自建房上面就是显示是自建房。 3、或者
在查档窗口查询
,把身份证给工...
房管所
如何判断自建房
和商品房?
答:
自建房手续是批给个人的建后自住的,商品房手续是批给有资质的开发商修建用于出售的
。自建房一般只有一栋,商品房通常都建成一个小区,即使是独栋别墅也会有很多栋。
北京
自建房
没有批示,实际居住20年算违建还是非宅,能按正常宅基地要求吗...
答:
题主您好,自建房的违建认定是有条件的,并不是没有批示的自建房就属于违建。
需要根据土地类型、建设时间、审批手续等因素综合判断
。一、
从土地类型上看,是耕地还是宅基地
。如果是在耕地上建房,一般必须要经过农用地转用审批手续,
没有审批就在耕地上建房就属于违法建筑
。如果是在宅基地上建房,不能一...
判断
农村
自建房
归属是依据准建证还是房产证?
答:
有房产证了依据房产证,没有房产证了依据准建证
如何判断
农村
自建房
划地
是否
合法?
答:
如果
自建房
建在宅基地上,则要区分情况处置:首先需要明确的一件事儿是,即使是在自家的、经过确权登记颁证的宅基地范围内,农村村民也不能随便新建、扩建房屋。要建房,必须经过审批,这是基本的原则。根据《城乡规划法》的规定,在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法,由...
农村
自建房
违章建筑有什么
判断
标准吗
答:
如果在建房的时候未得到相关部门的审批,房子可能属于违章建筑,农村建房千万不要占用基本农田,因为农田是种粮食用的,粮食是人们生活的基本保障,所以我们千万不要占用基本农田建房!如果网友对农村
自建房
违章建筑
判断
的依据不太了解的话,可以咨询当地的相关部门。以上仅是笔者的个人看法,欢迎您的补充!
合建房
自建房
商品房这几种类型的房子有什么区别吗?如果二手房过户费用...
答:
在房地产联合开发领域中,由于存在许多不规范的操作,联建的类型则多种多样,正确区分其类型则有利于
判断
其法律性质,确认合同的效力。现就几种常见类型的联建合同及其法律性质分析如下:第一、双方共同提供建设用地,共同出资,共同办理
建房
审批手续,共同负责建设施工,房屋竣工后,双方按照合同的约定共同取得...
农村
自建房
有房产证吗
答:
而对于未经合法审批、建设不符合规划标准、土地使用问题存在争议等情况下的自建房,则难以获得房产证。因此,农村
自建房是否
有房产证需根据具体情况进行
判断
。有房产证的情况 1、正规的宅基地自建房:在农村,土地所有权属于国家或者集体经济组织,农民只能拥有土地使用权。如果农民按照法律和政策规定,在宅基...
农村
自建房
允许加建证明可以找谁出?
答:
一、
自建房
证明到哪里开 要开的无房证明有二种,一种是在银行审批贷款的时候需要开具市房管局的无房证明(这里指的是外地户口的)需要的证件有(身份证,婚况证明,户口本)。另一种是在交税过户的时候需要提供的无房证明(用来证明
是否是
首购的)这个无房证明是要到户口所在的房管局开具的,需要...
出让
自建房
和出让商品房的区别是什么?
答:
1、土地来源区别。拆迁
自建房屋
的土地来源是划拨或低价出让,而商品房开发商取得土地是通过出让方式。2、产权区别。很多
自建房是不
具备完全产权的,具有完全的房屋所有权,但不一定具备完全的土地使用权。而商品房是具备完全产权,完全的房屋所有权和完全的土地使用权。3、质量区别。自建房往往建设利润有限,...
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