11问答网
所有问题
当前搜索:
如果商铺到期后不给继续
商铺
合同
到期不给
续租应该如何做
答:
1、商铺合同到期,租赁合同自动终止,出租人不给续约,承租人应当按约定返还商铺
。返还的商铺应当符合按照约定或者根据商铺的性质使用后的状态。2、商铺合同到期,出租人有权利拒绝对外出租,租赁合同双方当事人可以依据双方之间的合同约定承担义务享受权利,但是如果出租人对外出租,作为原承包人享有同等条件下...
商铺
租赁合同
到期不
续租怎么办
答:
【法律分析】合同到期后,如果双方均同意续约,
那应该重新签订书面的房屋租赁合同,明确新的权利义务
。即使仍按原协议履行或改动的权利义务条款较少,双方不愿意重新签订书面协议,也应该简单签订一份补充协议,附在原协议后面。千万不要以为“双方都没意见,只要自动履行即可,不需要任何手续。”如果没有正式...
商铺
合同
到期不
续签怎么办
答:
法律分析:一旦商铺合同到期,房东有权选择不再续签,且通常不会承担法律责任
。如果商铺所有权发生变更,承租人需要与新的所有者协商续租事宜。出租方拥有是否续签的决定权,而承租方只能提出续签的请求,不能强迫房东续签。续签时,应与新的所有权人签订合同,以确保租赁合同的有效性,即便在租赁期间所有权...
商铺
合同
到期不给
续租应该怎么办
答:
第七百三十四条,租赁期限届满,承租人
继续
使用租赁物,出租人
没有
提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。二、
商铺
合同
到期
的优先权1、优先续租权是在同等条件下的优先,
如果
另外的人给更高的钱,你就没权利优先了,除非合同明确约...
店铺合同
到期
房东不愿续租怎么办
答:
商铺到期房东不续租:承租人继续使用租赁物房东没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但应视为不定期租赁
;承租人届满退房的租赁关系终止合同失效,承租人应当及时按照符合约定或者租赁物的性质使用后的状态返还租赁物。法律依据:《民法典》第七百零五条 租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁...
商铺到期不
续租,租户不走,强占怎么办
答:
租赁合同
到期后
,双方不续租但租客又不走的,
如果
双方协商不成,出租方可以向法院起诉,要求租客搬出房屋并承担自租赁期满后到实际搬出房屋时止的使用费,并可要求租客承担相应的违约责任。如果法院判决后,租客仍不自觉属于判决,不搬出的,可以向法院申请强制执行。合同订立的的步骤是:1、一方当事人发出...
商铺
合同
到期不给
续签怎么办
答:
商铺
合同
到期不给
续签方法如下:1、
如果
合同已经到期,则双方的合同权利义务已经履行完毕,房东可以不再续签,并不用承担你任何法律责任,如果房屋归第三方,你们只有与第三方协商,让他把房屋出租给你们
继续
使用;2、房屋租赁合同到期自动终止。如果还要续签,需要双方重新协商。如协商不一成,承租人应当搬...
商铺
合同
到期不给
续签怎么办
答:
商铺
租赁合同到期房东
不给
续签的处理方法包括以下几点:1、若合同
到期后
房东选择不续签,这是房东的权利,无需承担法律责任。若房产归第三方所有,你只能与第三方协商续租事宜;2、租赁合同到期后自动终止。若希望续租,需双方重新协商。如协商不成,租户应搬离并清理房屋,归还给房东。房东有权决定是否续签...
商铺
合同
到期
房东不续租怎么办?
答:
商铺
合同
到期
房东不续租应该积极的找房东进行协商,因为法律当中规定的租赁期限到期,那么合同就自然进行终止,所以必须要按照法律所约定的返还房屋,
如果
对方坚持不续租的话也是
没有
办法的,不过法律当中还规定享有优先租赁的权利。 一、商铺合同到期房东不续租怎么办?商铺合同到期房东不续租可以跟房东进行协商...
商铺
租赁合同
到期不
续租怎么办
答:
如果没有
正式确认,双方租赁关系
继续
有效,但租赁期限变为不定期。在自动履行期间
到期后
,双方均有权随时提出终止租赁关系。任何一方都没有当然的续约权。有的租户在原租赁合同到期后想续约却被房东拒绝,认为房东不愿续约侵犯了自己的权利,询问律师是否有维权途径。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
商铺到期不给续租怎么打官司
店铺到期房东不肯续租怎么办
商铺到期租户不续租怎么办
门面房产权40年后不让续怎么办
商铺续租谈不成
商场商铺到期不续租了怎么办
房租到期房东不让续租怎么办
合同到期房东恶意不续租
商铺到期租金涨了一倍怎么办