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如果商铺到期后不给继续
据说
商铺
的产权是40-50年,那么
到期后
怎么处理,国家无偿收回吗?_百度知 ...
答:
商铺到期后
商铺所有人可以向国土部门申请续期,补交土地出让金后
继续
使用。根据《中华人民共和国物权法》:第一百四十八条建设用地使用权期间届满前,因公共利益需要提前收回该土地的,应当依照本法第四十二条的规定对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿,并退还相应的出让金。第一百四十九条住宅建设用地...
房租
到期了
店兑不出去怎么办?
答:
房屋租赁合同到期的,合同到期,承租人不再享有使用权,房东有权收回,除合同约定必须要续租的情形,房东是有权不续租的。承租人
如果
想
继续
租赁该房屋,需要与房东重新协商房屋租赁事宜。双方协商不成或者房东不愿意协商的,承租人应当在合同
到期后
搬离租赁的房屋。二、租赁合同到期场地如何移交 《民法典...
商铺
土地使用权
到期
怎么办
答:
1.根据国家现在对
商铺
土地使用权的规定,商铺土地使用权年限40年或服务土地使用年限70年
到期后
自动续约。 2.商铺土地的所有权是国家的,我们只是有商铺使用权,商铺的40年也就是指商铺的土地的使用权年限,到期的只是商铺土地租用时间, 不是房产, 到时候可以
继续
缴纳商铺的 土地出让金 即可重新取得房屋...
商铺
产权40年
到期后
怎么办
答:
商铺
40年产权
到期
要由房屋产权人在到期前到房屋登记部门办理续期手续,缴纳续期费用。住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期,续期的费用根据当地的具体规定;非住宅建设用地的使用权期限届满的,有约定的按约定,无约定的按照法律或行政法规处理。商铺40年产权属于非住宅用地,不能自动续期。《中华人民共和...
商铺
产权40年
到期
如何处理
答:
商铺
使用权40年
到期后
应该根据当时的地价水平补缴土地出让金,再次申请土地使用权。商业用地全国统一执行的土地使用年限为40年,届满时可以提前一年提出续期申请。商铺的40年就是指的土地的使用权年限,到期的只是土地租用时间,不是房产,到时候可以
继续
缴纳土地出让金即可重新取得房屋土地使用权。土地
如果到期
...
商铺
产权年限
到期后
要重新买吗
答:
四十年产权的
商铺到期后
是可以主动续期的,这里要注意的是主动续期,也就是到期以前需要到相关部门申请续期,工作人对会进行审核,
如果
土地
没有
公益性用途,一般都会准予续期的,也就是说商铺到期后是不会被强行拆掉的,只要土地没有公益用途,一般都能够续期
继续
使用。
买
商铺
现在都是40年产权,
如果到期了
怎么办,是不是就不属于自己的了
答:
到期后商铺
的所有权还是属于你的,只是商铺的土地使用权不属于你。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等,届满自动续期,续费按当时的1%-10%来增收(即土地使用权出让金)。根据《物权法》规定,住宅建设用地使用权期限...
商铺
产权
到期后
能怎么办
答:
商铺
使用权能转让,但其要满足一定的条件。即商铺所有权人同意使用权人出租的,可以转让商铺的使用权。商铺所有权人不同意使用权人转让使用权的,不得转让商铺的使用权。商铺使用权和租赁的区别:1、具有使用权的商铺,仅仅是对商铺几十年的使用权而已,使用权
到期后
,商铺还是原有主人的。2、具有产权...
商铺
产权
到期
怎么办
答:
也就是说,土地是国家的,我们只是有使用权,
商铺
的40年就是指的土地的使用权年限,到期的只是土地租用时间,不是房产,到时候可以
继续
缴纳土地出让金即可重新取得房屋土地使用权。商铺四十年产权
到期后
是否被收回 四十年说的是商铺下面的地租用期限
到期了
,到期了续租就可以了么,就是这么简单,所以大家不...
我家在外地有一
商铺
,一直出租。合同
到期后
,承租方一直不愿返还,后通...
答:
你可以选择:1、向所在商场举报,要求协调处理;2、向当地派出所报案,要求排除妨碍;3、
如果
你所说的“后通过法律途径收回”,是指法院判决收回,你可以申请作出判决的人民法院强制执行;4、起诉对方,要求排除妨碍、赔偿损失 希望对你有帮助,望采纳 ...
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