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姐姐贷款买房子过户给兄弟
姐姐
名义货款实为父母出资的
房子
而房产证是姐姐的名字怎么
过户给
...
答:
不管是谁出资,房产证写姐姐名字,贷款也是姐姐,那就是姐姐的房子了。要过户给弟弟,
可以走买卖程序或者赠送程序,都是需要交纳相关费用的
。
房子
是
姐姐
的还在
按揭
现在
过户给
弟弟怎么办呢
答:
无法办。在贷房产房管局不受理
过户
。要还清
贷款
后才受理。还清后可按二手房正常买卖过户方式过户。
姐姐
没有还清
贷款
的房屋可以
过户给
弟弟吗?
答:
不能
过户
,过户是100%权利人转移,就等于新买一次
房子
,除了要交全额契税外,还不能有 他项权 正抵押,而银行
贷款
就是第一 他项权证 ,所以不能过户
弟弟征信有问题,
姐姐贷款买房
可以
过户给
弟弟吗
答:
不可以的
亲弟弟有网贷,不能把房子过户给他,如果网贷还不上房子,是要抵上的。
姐姐贷款买房子过户给兄弟
答:
法律分析:无法办理过户
。按揭房屋过户前必须付清银行贷款根据《中华人民共和国民法典》等法律的相关规定,房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此,一般来讲,按揭房要过户必须先付清银行贷款。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让...
姐姐按揭贷款房
怎么
过户给
弟弟需要什么资料手续
答:
按揭中的
房子
是不能
过户
的
按揭贷款
借款人必须同时具备下列条件:有合法的身份;有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;有合法有效的
购买
、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;有所购(大修)住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购(大修)住房的首付款;有...
姐姐
的房产
过户给
弟弟需要什么手续
答:
姐姐
的房产
过户给
弟弟需要手续如下:(1)签订赠与协议;(2)公证;(3)到房屋交易中心按要求办理过户。过户费用如下;(1)公证费;按房价2%缴纳,(2)评估费:按房价0.5%缴纳。(3)契税;按房价3%缴纳 (4)土地增值税;按房价1%缴纳。(5)所得税;按房价1%缴纳 (6)房屋产权登记费:80....
姐姐
出首付,
房子
登记在弟弟名下!这房子归谁?法院这样判了
答:
姐姐
出的钱!房子却写着弟弟的名字 阿梅与阿荣是姐弟。2008年,已经有两套房的阿梅看中白云区某小区的一套房,便以现金方式向前业主支付了定金4.37万元。阿梅表示,因当时弟弟阿荣刚参加工作,且是集体户口,经与父母以及弟弟阿荣商量之后,认为以阿荣的名字
购买房子
,既可以解决弟弟落户、后续结婚生子问题...
姐姐
公积金
贷款买
的
房子
,没有还清,能
过户到
弟弟名下吗?
答:
办理公积金
贷款
时如果
房子
已经做了抵押,在贷款未还清之前是不能解押的,所以不能变更房产所有人。如果怕以后出现问题,你可以到法律公证处咨询一下,能否与你
姐姐
签一个协议并让公证处给公证一下是否可行?
姐姐房子过户给
弟弟怎么交税?
答:
可用赠予
过户
或买卖过户方式。具体如下:过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户,即直接转让房产给弟弟,税费约为房产报税价的8%(...
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