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婚前贷款房离婚怎么判决
婚前
夫妻共同
贷款
买房
离婚
了
怎么
处理
答:
法律分析:主要有三种方法:(一)对于产证登记在一方名下,但配偶方有证据证明
婚前
购房时,其也共同出资的,在
离婚
分割财产时,该
房屋
仍为产证登记人的个人财产,剩余未还的债务为其个人债务,但对首付款和已归还的
贷款
中属于配偶一方出资和清偿的部分,应当予以返还。(二)夫妻一方婚前以个人财产
按揭
购买房...
婚前
买房有
贷款离婚怎么
分
答:
2、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚后双方共同还贷,婚后取得房产证的此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产,
在离婚时不予分割
。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房,婚后取得的产权证是对婚前买房的确认,不属于夫妻共同财产。如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是夫妻共同财产,就将出现一...
婚前贷款
买
的房子离婚
后
怎么
分配
答:
夫妻双方婚前以共有财产贷款买房,婚后共同还贷,婚前取得房产证且房产证登记在双方名下,此时为夫妻共同财产,
由双方协议处理
;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方...
男方
结婚之前
的
贷款离婚
时
怎么
处理
答:
2、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚后双方共同还贷,婚后取得房产证的:此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产,
在离婚时不予分割
。3、夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款,婚后共同还贷,婚前取得房产证且房产证登记在一方名下的:如果不能提供相应的证据,则房产就会认定为与一方财产...
婚前贷款
买
的房子离婚怎么判
答:
婚前贷款
买
的房子离婚怎么判
如下:1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并
按揭贷款
,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷的,离婚时房屋认定为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方对其清偿的部分予以返还。2、夫妻一方婚前以个人财产...
我
结婚前
申请的
按揭贷款
买房,我在房贷没还完的时候就结婚了,以后假如离 ...
答:
如果夫妻双方不能达成协议,人民法院可以
判决
该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,
离婚
时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。我们通过以上关于我
结婚前
申请的
按揭贷款
买房,我在房贷没还...
婚前按揭
买的
房离婚
了
怎么
分配
答:
法院一般不会对
房产
的归属直接做出
判决
,而是判决该
房屋
归一方使用,并告知当事人在还清银行
贷款
,涂销抵押登记后再通过诉讼解决房屋产权的归属。一、
离婚
财产分割如下:1、夫妻共同财产,一般应均等分割。也就是说,夫妻共同财产原则上均等分割;根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况,具体处理时也...
婚前贷款
买
的房子离婚
后要
怎么
算
答:
法律分析:一方
婚前
购买的
房产
,若登记一方的名义,该房产属于一方个人财产,另一方无权分割;对于婚前购买的房产,若需要还贷的,对于还贷部分和
房屋
增值部分属于夫妻共同财产,另一方可以要求均等分割;对于婚后购买的房产,属于夫妻共同财产,夫妻双方有均等分割的权利。法律依据:《中华人民共和国民法典》第...
婚前贷款
买
的房子离婚怎么
分
答:
1.夫妻一方
婚前
以个人财产购买
房屋
并
按揭贷款
,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的
房产
证,婚后双方共同还贷的为一方个人财产,在
离婚
时另一方无权要求分割;2.夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚后双方共同还贷,婚后取得房产证的为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割;3.夫妻双方婚前以共...
婚前贷款
买
的房子
,在
离婚
时
怎么
处理
答:
离婚时该不动产由双方协议处理
。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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