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宅基地卖了没确权能买回来吗
不能确权
的房子怎么办?
答:
如果没有确权的宅基地,村集体理应收回
。对于农村的房屋确权,确权完毕就意味着拥有了宅基地使用证书相当于房产证受法律的保护。拥有证书的房产宅基地是可以买卖的。 一、不能确权的房子怎么办?对于没有确权的宅基地,村集体理当收回,对于有宅基地需求的农户可以重新给予分配宅基地,具体处置方式主要有以...
宅基地没
有
确权
会怎么办
视频时间 01:37
农村
宅基地卖了还能
要
回来吗
答:
农村宅基地一户多宅不一定回收
,视具体情况而定:一、合法的一户两宅将进行确权处理:1、因分户、回迁、继承而存在的一户多宅。2、宅基地总面积符合当地规定的一户多宅。二、非法的一户有多个宅基地将分情况处理:1.合法情形 (1)转让:非法的一户多宅,可转让给同一村集体组织的成员。(2)有...
宅基地没
有
确权
怎么办
答:
1、一般情况下,对于没有确权的宅基地,村集体会收回
,因为宅基地是村集体的土地,其用途是为了村民有房子居住,对于有宅基地需求的农户可以重新给予分配宅基地。2、宅基地没有确权的具体处置主要有以下两种:(1)宅基地可以村集体组织成员之间进行有偿流转,虽然宅基地没有确权,但是宅基地上的房屋依旧...
农村土地
卖了还能
要
回来吗
答:
在这里,需要注意的是:1999年,是国家最早出台禁止城镇居民购买农村房屋宅基地政策的时间。
如果是1999年之前卖给城里人了,是没权利要回去的
。比如,村民何某在2001年以1.9万元把村里老屋卖给了具有城市户口的居民老王,然后17年后的今天,反悔了。老王已经在房子里住了17年,并且花了好多钱把房屋重新...
农村
宅基地确权没
有确权应该怎么办呢
答:
农村
宅基地确权没
有确权的处理方式如下:1、村集体组织成员间有偿流转,虽然
宅基地没
有确权,但宅基地上的房屋仍属于原使用人私有财产,宅基地流转方可以给原使用人一定的经济补偿;2、对于荒废的闲置宅基地,村集体可以收回并重新分配;3、对于没有确权且原使用人
不
退出宅基地的,不准再翻建、修补房屋...
私下买了八年农村连环无手续、只有合同的自建房,现知
不能确权
诉讼...
答:
农村
宅基地
,
卖出去
的房子能否要回来,取决于房屋买卖合同是否有效。2、根据《土地管理法》等法律法规的规定,农村宅基地,只能给本集体经济组织成员使用,非本集体经济组织成员没有使用资格,因此,农村宅基地上的房屋,只能在本集体经济组织成员之间转让(买卖),如果出卖给非本集体经济组织成员,那么房屋...
属于这几种情况的
宅基地
注意了,随时都有被收回的可能性
答:
因此,城镇居民违规
购买
农村
宅基地
会导致买卖合同无效,宅基地也会被回收,但是会给予一定经济补偿。律师提醒:城镇居民违规购买农村宅基地回收补偿也是折价性补偿,并不划算。城镇居民可以租用农村宅基地进行相关使用,如遇拆迁可与出租者协商相关补偿问题。七、城镇居民通过继承所获得的宅基地这里的继承仅仅指...
没有
确权
的
宅基地
怎么办
答:
农村
宅基地没
有
确权
的,可以按照以下流程,再次申请确权:1、向确权登记机关申请补办登记;2、填写申请表并提交相关确权材料;3、受理申请后,审核材料;4、符合确权条件,颁发宅基地使用权证。《土地管理法实施条例》第四条第二款的规定,农民集体所有的土地依法用于非农业建设的,由土地使用者向土地所在地...
农民把自家
宅基地
或承包地“卖”了,以后
还能
分到
地吗
?
答:
卖掉宅基
地
不能
重新申请宅基地建设。《土地管理法》第六十二条规定,农村一户家庭只能拥有一处宅基地,农民出售出租宅基地的,重新申请宅基地建房不予批准。也就是说,农民一但将自己
宅基地卖给
别人,即使你用自家土地重新申请宅基地建房也得不到批准,
购买
别家土地申请建房同样得不到批准,唯一办法,购买...
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