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安置房为什么没有房产证
拆迁
安置房没有房产证
是
为什么
?
答:
拆迁安置房没有房产证一般是出于以下两种原因:
1、不是完整的房屋产权,本身就没有资格办理; 2、可以办理房产证,只是开发商还没来得及办理
,这种情况下不用慌张,保存好拆迁协议书日后可以补办。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的...
为什么安置房没有房产证
?
答:
因为安置房是政府征用的土地对特殊群体进行的安置,属于集体用地,所以没有房产证
。安置房是指政府在进行城市道路建设规划或其他公共设施建设项目时,对被拆迁户进行安置所建造的房屋。《民法典》第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律...
为什么安置房没有房产证
?
答:
安置房为什么拿不到房产证,主要有三点原因,听听房产中介怎么说。
一、开发商或政府在拆迁上花费了太多时间,而且需要安排的住户数量巨大
,所以申请大型房产证也是为时已晚,由于缺少大型房产证,被安置的拆迁户也就不能办理个人房产证。二、安置房具有转售限制。因为安置房是保障性住房,是开发商或者政府...
为什么有
的
安置房没有房产证
?没有房产证会有什么风险?
答:
有的安置房没有房产证,
可能是因为安置房的类型原因
,通常安置房主要有两种,一种是因为市政开发而动迁居民的情况,这类房子的房屋产权是属于个人的,但是它的所有权是有限制的。另一种则是因房产开发等因素而动拆迁的商品房,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置购买的中低价位商品房(与市场价比较而...
为什么安置房没有房产证
?
答:
安置房长期不办房产证会怎样安置房长期不办房产证会怎样因为安置房在办理房产证的时候,需要交纳土地出让金
,所以很多拆迁户不想要办理房产证,那么安置房长期不办房产证会怎样呢?1、如果安置房长期不办理房产证的话,对于房屋转让、出租、买卖等交易行为,
都会产生很大的影响
。2、安置房办理房产证所需...
安置房有
无
房产证
答:
没有房产证
的
安置房
有两种情况,第一种是安置房是使用集体土地建设的,我国大部分地区集体土地上盖房屋均不予办理房产证。第二种情况是拆迁方尚未缴纳国有土地使用权的土地出让金,由于房产证所代表的房屋产权是房屋所有权与国有土地使用权组成的,国有土地使用权不合法就不能办理房产证。买安置房要注意...
安置房为什么
10年不给
房产证
答:
1、
房产证
办证难因为
安置房
5年之后才能够上市交易,所以大多数市面上的安置房都
没有
产权证,后期的办理也会比较麻烦,所以购买之后转手套现会十分困难。2、质量差安置房是政府统建项目,和正规商品房相比利润比较小,所以为了节约成本质量,也不如正常的商品房要好。吉屋房产百科,更多买房必须知识 ...
安置房有房产证
吗
答:
安置房
有房产证吗,有房产证。安置房是一种针对被拆迁户特殊政策的房屋,通常是指为了拆迁后能够有房子居住而建造的房屋,这种房屋通常
没有房产证
。但是,在某些情况下,安置房也可以办理房产证。根据《物权法》规定,房屋产权人有权对其房屋申请不动产登记,并领取不动产权证书。因此,只要符合相关规定,...
安置房没有房产证
?
答:
安置房没有房产证
。调查清楚拆迁前的产权性质,如果拆迁前具备产权证,只是拆迁后开发商没有及时办理,如果有拆迁协议书,虽然麻烦,但日后还是可以办理产权证的;一定要办理公证手续,以免以后出现纠纷。如果想要购买,只能由双方签订一份书面购买协议,约定清楚相关事项,大限度的保护自己的权益。但此种情况...
安置房没有房产证
的原因是
什么
答:
安置房没有房产证
的原因 临时安置房是过度,临时安置房只交租金,没有买,等回迁,当然没有房产证。永久性安置房是那老房子的面积换的,在交一定的面积差价,这样的安置房和买一样,是有房产证的。安置房能办理房产证吗 1、安置房是可以办理房产证的,在这里我们要清楚什么是安置房,进而明确房产证...
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