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容积率是建筑面积除以占地面积
建筑容积率
的计算公式
答:
1. 容积率计算公式:容积率等于项目用地范围内地上总建筑面积除以项目总用地面积
。2. 举例说明:假设在面积为100平方米的地块上建房,每层建筑面积100平方米,建造2层,那么总建筑面积为100*2=200平方米,容积率为200/100=2.0。如果建造3层,每层建筑面积50平方米,总建筑面积则为50*3=150平方米,...
容积率是
怎么算的
答:
容积率是用项目建筑总面积除去项目总占地面积得出的
,它可以决定项目地价在总房屋价值中的比例,还可以决定改项目房屋的居住舒适度,容积率数值越低,其房屋的舒适度就越高。现在大部分新建楼盘项目的容积率都在2-5左右,其中19层以上的高层住宅容积率小于5,在2.4-4.5,12-18层的住宅容积率为1.8-2....
建筑
设计中基地
占地面积
,和
容积率指的
是什么?怎么计算?
答:
容积率的计算公式为:
容积率 = 总建筑面积 ÷ 基地占地面积
。
建筑面积
和土地面积以及
容积率
的关系?
答:
容积率=建筑面积/占地面积
,也就是住户数是否拥挤的问题。值越高,就越挤,越不舒适。该小区容积率约为:97/39.8=2.44 一般容积率在3以下,绿化再做的好一些,都算不错的环境了。至于房产是否优良,除了容积率,周边配套、建筑质量、绿化情况等都是至关紧要的判定条件,不能单看容积率。
容积率是
指建筑物总
建筑面积
与建筑用地的比率?
答:
容积率=总计容建筑面积÷总用地面积
总计容建筑面积=地上总建筑面积-地上不计容建筑面积+特殊多倍计容面积。容积率计算公式指的是项目用地范围内总计容建筑面积与项目总用地面积的比值。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住...
房产开发商所说的
容积率是
什么意思?
答:
计算公式:
容积率
=总
建筑面积
÷总用地面积 当建筑物层高超过8米,在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。容积率越低,居民的舒适度越高,反之则舒适度越低。所谓“容积率”,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及...
容积率
怎么计算
答:
然后,需要确定用地面积。用地面积是指建筑物所占用的地面面积,包括建筑物的
占地面积
和其他用地面积。建筑物的占地面积是指建筑物在地面上的实际占地面积,不包括地下部分。其他用地面积是指建筑物周围的绿化、道路、停车场等其他用地面积。最后,根据上述数据,可以计算
容积率
。将建筑物总
建筑面积除以
用地...
容积率计算公式
建筑容积率
怎么算
答:
容积率,一般意义上的
容积率是
指规划容积率,是指一个小区的总
建筑面积
与用地面积的比率。包括实际容积率和规划容积率两种类型。1、容积率=地上总建筑面积÷总用地面积,一般用小数表示。当建筑物层高超过8米,在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。2、在城市规划区的某一宗地内,容积率是房屋的总建筑面积与...
请问房地产里所说的
容积率指的
是什么?
答:
计算公式:
容积率
=总
建筑面积
÷总用地面积 当建筑物层高超过8米,在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。 容积率越低,居民的舒适度越高,反之则舒适度越低。 所谓“容积率”,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直...
容积率
应该怎么算出来?
建筑面积
/
占地面积
?
答:
容积率
=(厂区
建筑面积
+构筑物面积)/厂区
占地面积
。当建筑物层高超过8米,在计算容积率时该层建筑面积加倍计算(各个地区或城市有各自相关规定)。“容积率”是项目总建筑面积与总用地面积之比。在面积为100平方米的地块上建房,每层建筑面积100平方米,建2层,总建筑面积200平方米,容积率就是2.0;如果...
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