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小区使用维修基金的招标
动用
维修基金
需要
招标
吗
答:
法律分析:动用维修基金,一般需要
招标
。商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期
住宅专项维修资金的
数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。直辖市、市、县人民政府建设主管部门,应当根据本地区情况,合理确定、公布每平方米建筑面积交...
动用
维修基金
要
招投标
吗
答:
法律分析:不同地区,不同工程,标准不一样,应当咨询建设部门。通常是:公开
招标
的数额标准为:单项或批量采购金额一次性达到120万元以上的货物或服务,200万元以上的工程。全额
使用
国家拨款的都必须招标 法律依据:《必须招标的工程项目规定》 第七条 规定范围内的各类工程建设项目,包括项目的勘察、设计、...
动用
维修基金招标
可以邀标吗?
答:
可以。紧急
使用维修基金
情况,因一号广场
小区
业主委员会尚未成立,由复兴社区作为邀标竞争性谈判主体。维修基金又叫公共维修基金,是指住宅楼房的公共部位及公用设施、设备的维修养护费用。
动用
维修基金招标
业主可以参与评标小组吗
答:
能。动用
维修基金
进行
小区
公共维修,必须通过一半以上业主同意。业委会需要在全体业主一半以上同意并授权的前提下,工程开展
招投标
工作,业主能参加。业主也可以授权第三方开展招投标,但是必须是全体业主一半以上同意。
物业
维修
需要
招标
吗
答:
当涉及
使用维修基金
时,一般的情况下都需要遵循这一流程。对于商品住宅的拥有者和非住宅的拥有者,他们 依据各自所持有的物业建筑面积来缴交住宅专项维修资金,且每平米的建筑面积所需缴纳的首期住宅专项维修资金的金额,会参照当地住宅建筑安装工程每平米造价的5%-8%这个标准来确定。
小区
更换电梯,动用业主
维修基金
,业主有权自主
招标
吗?
答:
当然有权了 动用
维修基金
进行大修,必须通过一半以上业主同意。业委会应该在全体业主一半以上同意并授权的前提下,开展
招投标
工作。业主也可以授权第三方开展招投标,但是必须是全体业主一半以上同意。
小区使用
公共
维修基金
大修电梯,用
招投标
吗
答:
有维保单位的由维保单位预算申请 以审定表批准的实际金额为准 这种不需要
招标
在先有维保单位无法办理的情况下 可以招第三方单位介入
维修
小区使用维修基金的招标
答:
首期专项维修资金交存的现行标准为:高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。
小区维修基金
什么时候交1、
小区的
业主应该在房屋交房之前,缴纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金,业主可以直接存入房屋专项维修资金专户,也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的,...
动用
维修基金
,金额多大的,才需要走
招标
?
答:
过金额达到数万数10万,就这些金额比较大的话,它是需要走
招标
的。
物业可以独自
招标
动用
维修基金
吗?
答:
如果是
小区
物业,因为独自
招标
,想要动用
维修基金的
话,是不可以的,动用小区的公共维修基金,那么需要全体2/3的业主同意的情况下,才可以动用公共维修基金。公共维修基金,是这样的情况。新房入住,大家最关心房屋质量问题。如果出现渗水、开裂等房屋质量问题,房屋需要维修,这个时候大家会想到买房时缴纳的...
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