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小区停车位卖给外人
车位
能
卖给
非
小区
业主吗
答:
车位可以卖给非业主,并没有相关的规定禁止把
车位卖给外人
。但是有规定小区的车位要满足小区业主的需求,所以只有在本
小区车位
够用的情况下才能把车位卖给非业主。法律分析停车位有空余的,可以临时出租给物业管理区域外的单位和个人。”而没有对共用设施和共用部位的权属等问题作出规定。同时,目前物业部分在...
小区车位
可以
卖给
外面的人吗
答:
一、
小区车位
可以
卖给
外面的人吗1、小区车位可以卖给外面的人。人小区的
停车位
,是可以对外进行出售的。在小区的规划中,已经规划好的用来停放汽车的车位以及车库,首先应该要满足业主的日常需要,另外,建筑区划内,已经规划好的用来停放汽车的车位以及车库的归属,应该由当事人通过附赠或者是出租、出售等方...
小区车位
能
卖给
非业主吗?
答:
因此,任何人未经规划许可设置车位,均属擅自改变
小区
共用设施用途的违法行为,依法小区内不许可存在非规划车位。根据上述规定,建设单位或物业服务企业无权在小区内擅自设置车位,也无权利用小区人防设施设置车位。实际,有些建设单位却将强制配建的居民汽车
停车场
(库)擅自改为人防工程(面积),又以平时利...
小区车位
能
卖给
业主以外的人吗
答:
2.
停车位
的所有权属于开发公司时,开发公司的所有权与
小区
业主的专用权可能会发生矛盾,为避免此类尴尬局面的出现,就要求开发公司在处分住宅小区内的停车位时受到相应的限制,也即处分行为不得侵害小区住户的合法权益。开发商将车位
卖给
小区之外的人侵害了小区内业主的权利。
小区车位
可以
卖给小区
以外的人吗
答:
小区车位
可以
卖给小区
以外的人。法律并没有相关的规定禁止把
车位卖给
小区以外的人。但是有规定小区的车位要满足小区业主的需求,所以只有在本小区车位够用的情况下才能把车位卖给小区以外的人。车位车库权属四规则第一、建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库,开发商有权出售、附赠或者出租,业主购买后可...
小区车位
是否可以
卖给
非业主
答:
小区车位
可以
卖给
非业主,但是限制条件。规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要,此外,才可以将车位车库处分给非业主。只要开发商已经按照规划确定的车位、车库与专有部分的比例将车位、车库;以出售、附赠或者出租等方式处分给业主的,就认为其已经首先满足业主的需要了,其余的车位、车库就可以...
小区车位
对外出售
答:
住宅小区是一个相对封闭的区间和范围,停车位是其重要配套设施。 住宅
小区停车位
的权属,依法有如下两种情况: 一是地下或地上专用停车位,开发时规划为停车场地并符合产权登记技术规范的,且建设费用未列入开发成本和分摊面积
出售给
购房 人,那么停车位的所有权应当属于开发商所有。 二是住宅小区的地上...
小区车位卖给
非业主合法吗?
答:
开发商出售住宅
小区车位
使用权,不合法;
卖给
非业主,也不合法。依据如下:1、住宅配套设置居民汽车
停车位
、车库计入住宅成本。《城市房地产管理法》第二十七条规定“房地产开发项目的设计、施工,必须符合国家的有关标准和规范”;按照强制性国家标准《城市居住区规划设计规范》8.0.6项和《住宅建筑规范》4...
小区车位
能
卖给
非业主吗 小区车位能对外出售吗
答:
由于住宅
小区
的
停车位
具有规划性和专用性,因此房产公司无权因小区业主暂无购买力或不需购买而擅自将多余车位对外出售。房产公司向非业主出售车位,须经业主大会作出决定,否则行为违法,应由房地产主管部门处以罚款;给业主造成损失的,还应依法承担赔偿责任。(以上回答发布于2016-11-09,当前相关购房政策请...
小区
地下
停车位
是否可以出售
答:
一、
小区
地下
停车位
是否可以出售1、小区地下停车位是否可以出售视具体情况而定,具体情况如下:(1)占用业主分摊面积的地下车库,如地下车库面积是全体业主的公摊面积,是没有独立产权,但是地下车库的使用权是属于全体业主的;(2)开发商独立建设的地下车库,如果开发商单独购买土地建造地下车库,这样的...
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